Решение № 2-3575/2017 2-3575/2017~М-3116/2017 М-3116/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-3575/2017

Дело № 2-3575/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 25 августа 2017 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Комлевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Паритет" к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилого помещения.

В обосновании указали, что с 01.09.2014 истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом на основании решения общего собрания от 12.05.2014. Ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 46 кв.м. В период с января 2015 года по февраль 2017 года истец предоставил ответчикам услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам указанной квартиры на сумму 95089,63 руб. Обязательства по внесению платы ответчиками надлежащим образом не исполняются.

На основании изложенного и с учетом представленных уточнений, просит взыскать с ответчиков ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69464,47руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2174,69руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания от 12.05.2014 ООО «Управляющая компания «Паритет» заключило договор управления многоквартирным домом от 01.01.2014 с ответчиками (л.д. 14-25). Предметом настоящего договора является выполнение работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (п. 1.1 договора). В соответствии с п.3.3.1 договора, собственники обязуются своевременно и полностью вносить плату за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно справке от 01.06.2017 {Адрес}. 24 по {Адрес} г. Кирова находится в общей долевой собственности ответчиков, доля каждого составляет 1/3.

Согласно предоставленному истцом расчету (л.д.43) с учетом сумм, внесенных ФИО1 на основании соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от 17.08.2017 в размере 35297,5 руб., а также принимая во внимание отказ истца от иска в указанной части, задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО3 по оплате по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с января 2015 по февраль 2017 составляет 69464,47руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 по февраль 2017 в размере 69464,47руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ответчиков ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу истца также подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2174,69руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО "УК "Паритет" удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ООО "УК "Паритет" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по февраль 2017 года в размере 69464,47руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2174,69руб.

Производство по делу в части требований ООО "УК "Паритет" к ФИО1 прекратить в связи с отказом истца от иска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено 30.08.2017.