Решение № 2-196/2017 2-196/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 21 июля 2017 г. по делу № 2-196/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года р.<адрес>

Воскресенский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО7, при секретаре ФИО5, с участием представителя ответчиков - адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Докукино, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем истцу стало известно, что в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3

Место жительства ответчиков неизвестно, их личных вещей в доме нет, в доме они не проживают.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства или пребывания неизвестно, в связи с чем судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат ФИО6 просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под регистрацией гражданина Российской Федерации но месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона, регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, согласно положений статьи 20 ГК РФ, статьи 2 Закона, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки МП ОМВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Из искового заявления, доводы которого не опровергнуты другими лицами, участвующими в деле, следует, что ответчики в данном доме не проживают и не проживали, намерений пользоваться домом не высказывают, бремени содержания жилого помещения не несли и не несут, личных вещей ответчиков в доме нет.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено.

Изложенное позволяет придти к выводу, что ответчики, не проживая в доме и не пользуясь им длительное время, своим бездействием выразили незаинтересованность в пользовании домом, что влечет утрату права пользования жилым помещением.

Вследствие изложенного суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд <адрес>.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья ФИО7