Решение № 2-999/2019 2-999/2019~М-922/2019 М-922/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-999/2019

Дело № (50RS0№-28)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 02 июля 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах <данные изъяты>, к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское ПТО ГХ», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» об определении ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она (ФИО1) и ее отец ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически по адресу регистрации она не проживает, жилым помещением пользуется ФИО2, с которым общего хозяйства не ведется. Поскольку между зарегистрированными лицами возник спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, а достичь соглашения не удалось, просит определить порядок и размер ее (ФИО1) участия и <данные изъяты> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли от общих начислений и обязать ответчиков заключить с ней отдельное соглашение.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах <данные изъяты>, не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в части определения ответственности по техническому обслуживанию жилого помещения. Заявление приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Представитель ответчика МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставлено ФИО2, ФИО1 по договору социального найма.

Как следует из списка зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> (л.д. 6).

Судом установлено, что <данные изъяты> с ФИО5 общего хозяйства истец не ведет, общего бюджета не имеет.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что между зарегистрированными в жилом помещении лицами соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги на основании одного платежного документа не заключалось.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания», в круг обязанностей которой входит содержание общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг.

С 01.11.2018 в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

В силу положений ч. 6 и ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ между региональным оператором ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» и собственниками/пользователями помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на неопределенный срок заключен публичный договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из зарегистрированных в жилом помещении лиц должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, а родители несут обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и обязании выдать платежный документ подлежат удовлетворению.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и <данные изъяты>, удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1, действующей в своих интересах <данные изъяты>, по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от общих начислений.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выдав отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Шатурское ПТО ГХ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдав отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 2/3 доли от общих начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдав отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева