Решение № 2-250/2023 2-250/2023~М-229/2023 М-229/2023 от 26 ноября 2023 г. по делу № 2-250/2023

УИД- 22RS0043-01-2023-000317-20 Дело № 2-250/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2023 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Пильгуй А.В.,

при секретаре Махровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Романовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указывают, что с февраля 1988 года они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлось Романовское ХПП, которое впоследствии реорганизовано в АООТ «Романовское ХПП», затем в ОАО «Романовское ЗПП» и 02 ноября 2009г. оно ликвидировано.

16 сентября 1992 года ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации заключили с Романовским ХПП договор на передачу жилья в собственность и согласно этого договора приобрели в собственность квартиру, в которой и проживают. Данный договор 09 октября 1992г. был зарегистрирован в администрации с. Романово за №. Впоследствии выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность в тексте договора были допущены ошибки, а именно неполно указан адрес, и другие нарушения правильности оформления договора, что является основанием для признания этого документа недействительным. Неправильное оформление договора на передачу жилья в собственность лишает истцов возможности зарегистрировать их право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Поэтому в силу вышеуказанных причин в настоящее время иным способом кроме как обратиться в суд подтвердить право собственности на квартиру не предоставляется возможным. Просят признать квартиру в жилом доме, общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик Администрация Романовского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании суд установил, что согласно договору на передачу жилья в собственность, заключенному ФИО1 с администрацией Романовское ХПП в лице директора ФИО3, ему в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, которое переходит в совместную собственность семьи в количестве 2 человек. Договор зарегистрирован в администрации села Романово 09 октября 1992 г. № 480.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира передавалась в собственность бесплатно.

Согласно ст. 2 вышеназванного закона, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из справки администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края <данные изъяты>

Таким образом, поскольку истцы на момент заключения договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации были зарегистрированы и фактически проживали в квартире по адресу: <данные изъяты>, иные лица в данной квартире зарегистрированы не были, то только они имели право на приобретение в порядке приватизации именно этой квартиры.

Договор о передаче жилья в собственность зарегистрирован в Администрации Романовского сельсовета 09 октября 1992 г. № 480.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, проживавшие на момент приватизации в спорной квартире, приобрели право общей собственности на неё.

В соответствии с ч. 3 ст. 244 и ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой и, если доли участников не определены, доли считаются равными.

Таким образом, доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, должны быть установлены в размере по 1/2 доли каждому участнику общей долевой собственности.

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> в размере по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Романовский районный суд Алтайского края.

Судья А.В. Пильгуй