Решение № 2-24/2017 2-980/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-24/2017

Дело № 2-24/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В., с участием помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В., при секретаре Пропп К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, ФИО7 ФИО1 об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском об устранении нарушений прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истцы незаконно удерживают помещение по адресу: <адрес>. Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В ходе инвентаризации жилищного фонда Минобороны России, проведенной в 2015 году, установлено, что ФИО8 указанное жилое помещение в общежитии получила по договору найма жилого помещения на период трудовых отношений. Документы, подтверждающие сохранение трудовых отношений с Министерством Обороны России, не представлены. Требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчики не исполнили, жилое помещение не освободили, лицевой счёт не закрыли.

В судебное заседание представитель истца ФИО9 не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела. Просит дело рассматривать в ее отсутствие. В суд представлено заявление, в котором представитель истца указала, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок ФИО2, в отношении которого также просят прекратить право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. В суд не явились. Ходатайство об отложении дела не заявлено. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО10 исковые требования признал. Пояснил, что ни он, ни его супруга не являются военнослужащими, отношение к Минобороны России не имеют. Они зарегистрированы у знакомых, своего жилья не имеют.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о слушании дела извещены, в суд не явились.

Судом в качестве третьего лица привлечено Управление социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский городской округ». Представитель третьего лица в суд не явился. Извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно письменному отзыву просят рассматривать дело в отсутствии третьего лица. В интересах несовершеннолетних в удовлетворении заявленных требований просят отказать.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, распложено в специализированном жилом фонде, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации.

Указанное здание общежития, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» учтено в реестре федерального имущества, право собственности Российской Федерации зарегистрировано 09.06.2010.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1781 «О реорганизации федеральных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с 20.12.2010 реорганизовано ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения к нему ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. После завершения процесса реорганизации ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ стало правопреемником присоединяемых организаций по всем обязательствам, независимо от того, были ли отображены эти обязательства в передаточном акте. В соответствии с передаточным актом от 31.05.2011 ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны РФ переданы объекты недвижимости, в том числе и здание общежития, расположенное в <адрес>.

В связи с тем, что ни ФИО8, ни члены ее семьи не относятся к числу военнослужащих, не имеют отношения к Министерству Обороны, 13.11.2015 начальником отдела № 4 г. Калининграда ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО8 направлено уведомление, в котором предлагалось освободить занимаемое жилое помещение. Однако жилое помещение освобождено не было.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Часть 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) в том числе служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании, ФИО8 жилое помещение в общежитии было предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии № от 22.09.2010, на срок до 22.09.2011. В трудовых отношениях с Министерством Обороны ответчик не состоит и не состоял. Из представленного суду договора найма жилого помещения в общежитии следует, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно адресной справке, ответчики с 04.07.2015 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ответчик к такой категории лиц не относится.

Поскольку ни ФИО8, ни совершеннолетние члены ее семьи в настоящее время не состоят в трудовых отношениях и военную службу у истца не проходят, на учете в качестве нуждающихся не состоят, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей (одного из них), усыновителей или опекунов.

Таким образом, право на жилое помещение несовершеннолетнего производно от права пользования на данное жилое помещение его родителей.

Поскольку родители несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – ФИО6 ФИО3 и Шаповалов ФИО4 прекратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за их несовершеннолетними детьми права пользования этим жилым помещением как за членами их семьи, соответственно, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения от Министерства обороны Российской Федерации.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного текста решения суда.

Судья В.В. Ефременкова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2017 года.

Судья В.В. Ефременкова