Решение № 2-794/2024 2-794/2024~М-480/2024 М-480/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-794/2024

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Нажесткиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-794/2024 по исковому заявлению ООО "МастерДом" к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ,

у с т а н о в и л:

ООО "МастерДом"обратилось в суд с искомк ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчик ФИО1 является собственникомжилого помещенияпо адресу: <адрес>.

Ответчик нерегулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, у ФИО1 сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 357 руб. 49 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 769 руб. 24 коп.

Представитель истца ООО "МастерДом"в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщал.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела,суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчикФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире № № по указанному адресу никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно ведомости сальдо за период с ДД.ММ.ГГГГ г. на квартиру №№ по указанному адресу, ответчик нерегулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженностьза период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 357 руб. 49 коп.

В досудебном порядке ответчик задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатил.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ООО "МастерДом" и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что ответчик размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности признала, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представила, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 должны быть взыскана в пользу ООО "МастерДом"задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 357 руб. 49 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 769 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ООО "МастерДом" в размере 5 231 руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере 84 руб. 60 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявлениеООО "МастерДом"удовлетворить:

ФИО2 Викторовичав пользу ООО "МастерДом"задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 154 357 руб. 49 коп., пени за период с 01ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 769 руб. 24 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 5 231 руб. 00 коп., а также почтовые расходы вразмере 84 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.04.2024.

Председательствующий С.У. Ванеев