Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело № 2-313-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Алиевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Шарапово» о признании права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Шарапово» о признании права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в СПК «Шарапово» в собственность объект недвижимости – здание гаражей, общей площадью 219,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. Данный объект передан ему по акту приема-передачи.

В день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре.

Отсутствие документации мешает ему оформить надлежащим образом его право собственности.

Просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ему в ином случае зарегистрировать свое право на спорный объект.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыл, возражений на иск не подано.

Третье лицо-Глава Администрации Леонидовского сельского поселения <адрес> не возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в порядке положений п..3,4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что Решением общего собрания работников СПК «Шарапово» от ДД.ММ.ГГГГ было решено о продаже здания гаражей ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в СПК «Шарапово» в собственность объект недвижимости – одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 219,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>. Данный объект передан ему по акту приема-передачи.

В день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре, что подтверждается квитанцией об уплате денежной суммы в кассу хозяйства.

Сама сделка никем не оспаривается.

Из пояснений истца в суде установлено, что указанное имущество не обременено, в залоге не состоит.

Сам же факт того, что ответчик отказался от собственности, не предоставив Покупателю надлежащих документов о принадлежности имуществу Продавцу, не может служить, исходя из конкретных обстоятельств, основанием для ограничения права гражданина о признании за ним права собственности на объект и на регистрацию данного имущества.

С учетом изложенного, суд считает, что требование заявителя о признании за ним право собственности на объект по договору купли-продажи, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии <данные изъяты> № выдан ТП в городе <данные изъяты> МО УФМС России по <адрес> в городе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на здание гаражей, общей площадью 219,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Н.В.Зуев.