Решение № 2-591/2018 2-591/2018~М-470/2018 М-470/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-591/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 25 июля 2018 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-591/2018 по иску ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 о признании бывшего члена семьи собственника, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19 ФИО1 ФИО20 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО21 о признании бывшего члена семьи собственника, утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 ФИО22 исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии со свидетельствами о регистрации права, они- истцы являются собственниками жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>.

Ранее собственником <данные изъяты> доли данной квартиры являлся ФИО1 ФИО23, который подарил 4 года тому назад свою долю <данные изъяты>- ФИО25 и выехал из данной квартиры в неизвестном направлении. После того, как ответчик выехал, он ни раз не приезжал не только проживать, хотя зарегистрирован на данной жилой площади, но даже в гости. Отношения не поддерживаем. ФИО1 ФИО26., выехав в неизвестном направлении в другое место, предположительно в Крым, никакого имущества ответчика в квартире не имеется, так как нигде во время проживания в спорной квартире не работал. Жил, используя их продукты и спал на их мебели, а одежду покупала она сама, пока работала, а сейчас уже более 10 лет пенсионерка.

Никакого хозяйства ответчик с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Везде в договорах с обслуживающими организациями указано проживающих фактически 3 человека.

Соглашений, устанавливающих иные основания по пользованию жилым помещением и сохранению этого права за ответчиком ФИО1 ФИО27 в случае прекращения семейных отношений, между ними и ответчиком заключено не было. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому ФИО1 ФИО28, утратил право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Представитель ответчика –адвокат Саломасов А.А. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД в <адрес> в суд не явился, поступил заявление о рассмотрении заявления в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Свидетель ФИО29 показала, что семью Х-вых знает давно. У истицы трое сыновей, ответчика она видела в последний раз в спорном жилом помещении в 2014 году, он приезжал на свадьбу к брату. Он постоянно то уезжал, то приезжал, а в 2014 году уехал неизвестно куда и о нем ничего неизвестно.

Свидетель ФИО30 показала, что семья Х-вых её соседи, живут в одном доме с ней. Муж у истицы умер, трое сыновей ФИО31. Ответчика она не видела уже около 6 лет, других сыновей истицы она видит регулярно.

Показания свидетелей суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, т.к. они подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО32. является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

ФИО1 ФИО34 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15)

ФИО1 ФИО33 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18)

ФИО1 ФИО35 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18)

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО36 подарил принадлежащую ему на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – ФИО1 ФИО37.(л.д.35-36)

ФИО1 ФИО38. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16,32)

Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг, задолженность по лицевым счетам по адресу <адрес>, отсутствует. (л.д.20-21)

Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого помещения по адресу <адрес> являются ФИО1 ФИО39.- собственник ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 ФИО41.- собственник ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 ФИО40. собственник ? доли в праве общей долевой собственности. (л.д.33)

Факт регистрации ФИО1 ФИО42 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой домовой книгой (л.д.41-45), справкой, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами..

Судом установлено, что ответчик долгое время не проживает в спорном жилом помещении с 2014года, вещей и имущества ответчика в доме нет, место нахождение его неизвестно, связь с истцами он не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, он лишь зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам на праве личной собственности, чем нарушают их права как собственников жилого помещения, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.30,83 ЖК РФ, ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Отделением по вопросам миграции отдела МВД РФ России по муниципальному району <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

.
Судья: Л.А. Шишова