Решение № 2-916/2025 2-916/2025~М-562/2025 М-562/2025 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-916/2025

№ 2-916/2025 мотивированное
решение

УИД 76RS0010-01-2025-000860-83 изготовлено 01.07.2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.

при секретаре Снытниковой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области, администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области, администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что занимает указанное жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимала, приватизировать во внесудебном порядке не имеет возможности, т.к. местная администрация вопросы приватизации жилья не разрешает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по доводам иска, пояснив, что члены семьи, которые совместно с ней были вселены в данное жилое помещение, в апреле 2025 года сняты с регистрации в связи с переездом на новое место жительства, в настоящее время в данной квартире она проживает одна.

Ответчики администрация сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области, администрация Ростовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайство, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором.

Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что истец ФИО1 занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала.

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации сельского поселения Ишня Ростовского района Ярославской области (<данные изъяты>), администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (<данные изъяты>) в полном объеме, признав за ей право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева