Решение № 2-898/2021 2-898/2021~М-259/2021 М-259/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-898/2021

24RS0002-01-2021-000642-69

2-898(2021)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года он вместе с родителями ФИО3 и ФИО4 прописан и проживал в указанном доме. 15.02.1995 года умерла мать ФИО5, 25.12.2007 года умер ФИО3 После их смерти осталось наследственное имущество спорный жилой дом, который был приобретен родителями, о чем документы не сохранились.. В настоящее время, отсутствие регистрации на жилое помещение препятствует ему в оформлении наследственных прав на дынный объект, в связи с этим, просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования (л.д.3).

Определениями суда от 01.02.2021 г., от 17.02.2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО1 (л.д. 1, 21).

В судебное заседание истец ФИО2, уведомленный о слушании дела судебной повесткой, врученной 18.02.2021 г. (л.д.28), не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил для участия в деле своего представителя (л.д.28).

Представитель истца и третье лицо ФИО1, действующая по ходатайству (л.д.25) поддержала исковые требования ФИО2 по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что жилой дом по <адрес> был куплен родителями в 1973 г., но документы по приобретению не сохранились. После смерти ФИО4 и ФИО3, наследство было принято истцом ФИО2, он жил в спорном доме вместе с родителями, проживает до настоящего времени, несет бремя его содержания. Она и брат ФИО6, имеем свое отдельное жилье. Учитывая, что я и ФИО6, как наследники родителей Л-вых, на данное имущество не претендуют, не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дне слушания судебным извещением (л.д.32), в зал суда не явился, в отзыве представитель ФИО7, действующая по доверенности от 11.01.2020 г., просила заявленные требования разрешить на усмотрение суда, по материалам представленным в дело и с учетом позиции третьих лиц, рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 36,37-38).

В судебное заседание третье лицо ФИО6, уведомленный о слушании дела судебным извещением, телефонограммой, не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что на данное имущество не претендует, против признания за истцом право собственности на жилой дом не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.48), кроме этого в заявлении ФИО6, указал, что не заинтересован в спорном жилом доме, не проживает в нем более 15 лет (лд.27).

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено по делу, 15 февраля 1995 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.10), 25 декабря 2007 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти после смерти № № (л.д.11), после которых открылось наследственное имущество в виде жилого <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 и ФИО3 являются их сыновья ФИО2, ФИО6, и дочь ФИО1 (л.д.6)

После смерти ФИО4 и И., спорным жилым домом, продолжил пользоваться их сын ФИО2, который прописан и проживал вместе с родителями в этом жилье, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15). ФИО2 фактически принял указанное наследственное имущество, открыто пользуется жилым домом, несет бремя его содержания. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом у наследодателя ФИО4, ФИО3 отсутствовали, истец ФИО2 также не оформил свое право на жилой дом в порядке наследования.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО8, в базе данных нотариуса ФИО8 и централизованной базе данных реестра наследственных дел ЕИС, наследственные дела после ФИО3, умершего 25 декабря 2007 года, и ФИО4, умершей 15 февраля1995 года, по состоянию на 11 февраля 2021 года не значатся (л.д.30).

Как следует из пояснений представителя истца при жизни в БТИ, Ачинский отдел УФСГРКК по Красноярскому краю с целью регистрации права собственности на жилой дом, никто не обращался.

С 1986 г. до своей смерти ФИО4, ФИО3, со своим сыном ФИО2 пользовались жилым домом, надлежащим образом право собственности на этот объект недвижимости не оформив, а после их смерти, ФИО2 фактически принял данное наследственное имущество.

По данным УФСГРКиК, АО «Ростехинвентаризация», сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> отсутствуют (л.д. 8,13,14), кроме этого в реестр объектов муниципальной собственности Ачинского района данное имущество не включено (л.д.34), из технического паспорта жилого здания следует, что он построен в 1960 г., имеет общую площадь 42,5 кв.м. (л.д.39-47).

Также, по смыслу указанных норм закона, суд полагает, что ФИО4, ФИО3 фактически владели спорным жилым домом на праве собственности, после их смерти спорное наследственное имущество находится во владении и пользовании у истца ФИО2

Поскольку спора между наследниками не имеется, учитывая то обстоятельство, иных наследников, претендующих на это наследственное имущество, нет, отсутствие возражений по заявленным требованиям представителя ответчика Администрации Ачинского района, суд, исходя из фактических обстоятельств дела, считает необходимым исковые требования ФИО6 удовлетворить, признать за ФИО6 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко