Решение № 2-2235/2019 2-2235/2019~М-1757/2019 М-1757/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-2235/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 июля 2019 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс», с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО5 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают члены его семьи – ФИО2,ФИО7,1998 г. рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание, в размере 248 566 руб. 82 коп., из которых сумма за содержание жилого помещения составляет 91206 руб. 50 коп., за коммунальные услуги – 157360 руб. 32 коп.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, полностью и своевременно. Однако ФИО5, ФИО2 этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиковзадолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 248 566 руб. 82 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 027руб.51 коп.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска ответчиками,приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 является собственником квартиры общей площадью 60,7 кв.м., расположенного по адресу: МО, <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание, в размере 248 566 руб. 82 коп., из которых сумма за содержание жилого помещения составляет 91 206 руб. 50 коп., за коммунальные услуги – 157 360 руб. 32 коп, что подтверждается расчетом.

ФИО10, ФИО2 предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств и признания иска ответчиками, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ФИО4,ФИО2 задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежит взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2 549руб.70 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» к ФИО5, ФИО3.

Взыскать с ФИО4 пользу ОАО «Жилкомплекс»сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 206рублей50копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 477 рублей81 копейку.

Взыскать ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157360 руб. 32 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 549 рублей 70 копеек в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>