Решение № 2-3744/1828 2-3744/2018 2-3744/2018~М-3838/2018 М-3838/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-3744/1828

Дело № 2-3744/18 28 ноября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Малявине А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нам ФИО8 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении юридического факта, признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Нам ХХ обратилась в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об обязании заключить договор приватизации. В обоснование исковых требований истец указала, что она является нанимателем, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> В конце 2016 года она решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, обратилась в ГБУ «Горжилобмен», предоставила все необходимые и предусмотренные Административным регламентом документы. Документы ей были возвращены в виду непредставления документов подтверждающих факт проживания на территории Санкт-Петербурга в период с 01 января 1992 года. Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 11 февраля 2017 года был установлен факт ее проживания в Санкт-Петербурге с 01 сентября 1987 года по 08 декабря 1995 года. При обращении с заявлением о приватизации, ей было отказано в связи не представлением сведений о регистрации по месту жительства с 01.01.1992 по 08.12.1995 г. Считая, что отказ ответчика является необоснованным, не соответствующим требованиям Административного регламента, она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, ранее право на приватизацию не использовала, просила обязать Жилищный комитет Санкт-Петербурга заключить с ней договор передачи в собственность граждан однокомнатной <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила установить факт ее проживания по адресу: <адрес> в период с 01.01.1992 по 08.12.1995, признать за ней право на приватизацию однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, полагала, что в отсутствии документов подтверждающих неиспользование права на приватизацию, приватизация жилого помещения истцом невозможно.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, представил письменные возражения согласно которых в виду непредставления истцом документов, подтверждающих место проживание в период с 01.01.1992 по 08.12.1995, что не позволило проверить неиспользование права на приватизацию ранее.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов следует, что Нам ХХ является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 34,7 кв.м по адресу: <адрес> на основании ордера серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы территориального управления Адмиралтейского административного района от 12.10.2000 года №1045 (л.д. 40-42). В данном жило помещении она проживает и зарегистрирована с 08.12.1995 года (л.д. 35).

15.08.2018 года истец подала заявление о передачи в частную собственность занимаемую ею отдельную однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> приложив копию паспорта, справку о регистрации, характеристику жилого помещения, копию ордера на жилое помещение, копию решения Октябрьского районного суда (л.д. 32-48).

21.09.2018 года ответчиком было выдано в адрес истца уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги в связи с непредставлением сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию с 01.01.1992 по 08.12.1995 (л.д. 50-51).

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

На основании ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из пояснений истца в период с 05.11.1987 года по 01.07.1992 года она проживала и была зарегистрирована в студенческом общежитии по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр., д.16 корп.1, что подтверждается справкой о регистрации выданной ФГБУ «Межвузовского студенческого городка в Санкт-Петербурге».

В период с 16.07.1992 по 19.09.1997 года она работала в Производственном ремонтно-эксплуатационном объединении Октябрьского района Санкт-Петербурга, что подтверждается записями в трудовой книжке.

С 08 декабря 1995 года проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>

В период с 01.07.1992 гола по 08.12.1995 года, как следует из объяснений истца она проживала в квартире по адресу: <адрес> Данное обстоятельство было установлено Октябрьским районным судом Санкт-Петербурга в ходе рассмотрения дела №2-902/17 по заявлению Нам ХХ об установлении факта проживания в городе Санкт-Петербурге, ответчиком не оспаривалось. На данное жилое помещение истцом право собственности в порядке приватизации не приобреталось. Иного места проживания и регистрации в данный период истец не имела, права собственности в порядке приватизации ею не приобреталось.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом, согласно ст. 8 указанного Закона РФ, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Учитывая, что 15 августа 2018 года истцом был подан необходимый перечень документов для оформления передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п.2.2.1 Административного регламента Жилищного комитета Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, утвержденного Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга №106-р от 15 февраля 2012 года решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации принимает только Жилищный комитет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Установить факт проживания Нам ХХ по адресу: <адрес> в период с 01 января 1992 года по 08 декабря 1995 года.

Признать за Нам ХХ право на приватизацию однокомнатной <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

..