Решение № 2-698/2019 2-698/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-698/2019

Дело №2-698/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Каюмовой К.А.

с участием прокурора Позднякова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что она ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, более 2-х лет не оплачивает за себя коммунальные платежи. В адрес истца приходят уведомления от кредиторов на имя ответчика. В виду того, что помещение необходимо ей для личного пользования просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 является сыном её знакомой И.В. Зарегистрировала ответчика она у себя в квартире по просьбе В., для прохождения практики от учёбы. Фактически ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире не было. Где он сейчас ей неизвестно. Из банковских организаций и военкомата в её адрес приходят письма на имя ФИО2 Коммунальные платежи он никогда не оплачивал, все расходы она несет самостоятельно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 09.07.2010 года.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.11).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу 29.05.2013 года.

На л.д. 24 имеется заявление ФИО1 от 24.05.2013 года на имя директора ООО «РКЦ» с просьбой о регистрации по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: АДРЕС знакомого - ФИО2.

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 11.11.2009г., члены семьи истца: Г.И.Б. с 11.11.2009г., Т.Д.С. с 11.11.2009 г., Б.А.К. с 03.02.2010г., К.Ф.З. с 03.03.2010г. и ответчик ФИО2 с 29.05.2013г. (л.д.10).

Факт регистрации ответчика в указанной выше квартире также подтверждается адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 01.02.2019г. (л.д.27).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик в жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, его личных вещей в квартире не имеется. Вселяться ответчик никогда в квартиру не пытался, коммунальные платежи истец оплачивает единолично.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наличием регистрации ответчика ФИО2 ущемлены права истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова