Решение № 2-1176/2024 2-1176/2024~М-1067/2024 М-1067/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-1176/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1176/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании решения Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником незавершенного строительством жилого дома общей площадью 108,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 1045,00 кв.м., на котором расположен указанный объект недвижимого имущества, также находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец завершил внутреннюю отделку жилого дома, в связи, с чем изменилась площадь дома. В ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла 108, 2 кв.м., а согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 105,2 кв.м. С момента вынесения решения суда в ДД.ММ.ГГГГ, каких либо перепланировок, реконструкции истец не проводил. Сотрудники ЦТИ г.Похвистнево разъяснили, что площадь дома незначительно изменилась в связи с тем, что были проведены отделочные работы, оштукатурены стены. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 105,2 кв.м., в том числе жилой площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации г.о.Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается данным лицом.В силу ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за ФИО1 признано право собственности на жилой дом (незавершенное строительство) общей площадью 108,2 кв.м, и земельный участок площадью 1045 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности ФИО1 на незавершенный строительством жилой дом площадью 108,20 кв.м., расположенный пол адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №(л.д.9).

Из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь 108,2 кв.м. (л.д.16-17).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь 105,2 кв.м., жилую площадь – 66,2 кв.м (л.д.10-15).

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1045 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №(л.д.8).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске имущество принадлежит истцу на праве собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 105,2 кв.м., в том числе жилой площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17.10.2024.

Судья Ю.В. Карамзина