Решение № 2-5316/2018 2-56/2019 2-56/2019(2-5316/2018;)~М-5028/2018 М-5028/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-5316/2018

дело № 2-56/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Черновой ФИО10 к Габриндашвилли ФИО11 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что собственник жилого <адрес>, расположенного по <адрес> ФИО3 отказывается от подписи на Акте установления границ земельного участка до момента оформления права собственности на имущество, оставшегося после смерти сына, являвшегося ранее собственником жилого дома и умершего в марте 2018 г.

Вместе с тем, оформить границы земельного участка истцу ФИО4 необходимо, так как в настоящее время она должна подготовить все документы для ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 просит суд установить границу земельного участка площадью 891 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Московской области ФИО6 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований истца ФИО1.

Представитель третьего лица Администрации пос. Загорянский Щелковского района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не предоставил, извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Черновой ФИО12, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 903 кв.м.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 15.07.2015 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2010 г.

На указанном земельном участке расположена часть жилого дома площадью 48,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение 1.

Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись регистрации №, выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела ООО «<данные изъяты>» в лице Генерального директора ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Администрацию г.п. Загорянский Щелковского района Московской области с письмом № о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №

Из письма Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером № отказано в связи с нахождением по адресу: <адрес>, двух совладельцев.

В соответствии с Решением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 отказано в предоставлении государственной муниципальной услуги «Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства» на территории Московской области по причине отсутствия основных сведений о земельном участке в ЕГРН: координаты границ земельного участка не установлены.

По ходатайству представителя истца в целях разрешения вопроса об установлении границ земельного участка в порядке ст. 87 ГПК РФ была назначена экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО8

В соответствии с заключением эксперта суду предложен единственный вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с фактическим положением ограждений и с учетом положения реестровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером № При данном варианте площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 882 кв.м.

Согласно варианту, представленному экспертом, границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, определены следующим образом:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка

с кадастровым номером №,

расположенного по адресу:

<адрес>,

<адрес>,

площадью 882 кв.м,

в системе координат МСК-50.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

У суда нет оснований не доверять выводам экспертизы, поскольку эксперт ФИО9 имеет необходимое образование, квалификацию и стаж работы, что подтверждается представленными им в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе обратиться в суд с иском об установлении границ принадлежащего ему земельного участка.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черновой ФИО13 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 882 кв. м., в системе координат МСК-50 по фактическому пользованию следующим образом:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка

с кадастровым номером №

площадью 882 кв. м.,

расположенного по адресу:

<адрес>,

<адрес>,

в системе координат МСК-50.

№ точки

Координата Х

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области основанием поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2554 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова.