Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-338/2017 М-338/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-449/2017

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Протасова Д.В.,

при секретаре Е.А. Тимониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного общеобразовательного учреждения Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Вдохновение» в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ к ФИО3, администрации г. Лыткарино Московской области о принудительном обмене жилого помещения,

с участием представителя ответчика администрации г. Лыткарино Московской области по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное общеобразовательное учреждение Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Вдохновение», действующее в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, администрации г. Лыткарино Московской области, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с договором социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также - спорное жилое помещение) зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования: ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО1. Ответчик приходится матерью <данные изъяты> ФИО1 и в соответствии с решением Лыткаринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. Сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка. Распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Протвино от ДД.ММ.ГГГГ. №-р <данные изъяты> ФИО1 направлена в Непецинский детский дом-школа Московской области.

Совместное проживание <данные изъяты> в одном жилом помещении с ответчиком ФИО3, лишенной родительских прав, невозможно, в связи с чем просит суд произвести принудительный размен квартиры и обязать администрацию г. Лыткарино Московской области осуществить принудительный обмен спорного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Представитель ответчика администрации г. Лыткарино Московской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, заявленных к администрации г. Лыткарино. Пояснила, что требования истца не основаны на законе, в соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель вправе самостоятельно осуществить обмен жилого помещения, администрация совершает обмен только с согласия нанимателей.

Выслушав представителя администрации г. Лыткарино Московской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования: ответчик ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 и ФИО1. Квартира имеет площадь 45,4 кв.м.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст.72 ЖК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Кроме того, в силу положений ч.4 ст.72 ЖК РФ обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают <данные изъяты> граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства должны отвечать требованиям относимости и допустимости.

Согласно доводам истца, у него отсутствуют варианты размена спорной квартиры, следовательно, выяснить мнение нанимателей и лиц, проживающих в обмениваемых жилых помещениях, их волеизъявление, а также получить заключение органа опеки и попечительства относительно обмена спорного жилого помещения, суд возможности не имеет, в связи с чем находит требования истца не обоснованными, преждевременными и не подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Государственного казенного общеобразовательного учреждения Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Вдохновение» в интересах <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ к ФИО3, администрации г. Лыткарино Московской области о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Д.В.Протасов