Решение № 2-1373/2019 2-1373/2019~М-1118/2019 М-1118/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-1373/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 04.06.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373/2019 по иску ФИО2 к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 00 от 00.00.0000 ей, ФИО2, 0000 г.р., было передано в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: «данные изъяты», общей площадью 00 кв.м., состоящее из 00 жилой комнаты. 00.00.0000 распоряжением Правительства РФ, пос. Средний исключен из перечня закрытых военных городков, данная квартира состоит на балансе ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ, которое 00.00.0000 дало ответ о том, что спорная квартира не является специализированным (служебным) жилым помещением. С учетом изложенного, просит суд признать за собой право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что квартира не является служебной, в приватизации никогда не участвовала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и привлеченного судом в качестве соответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, представлены письменные возражения с просьбой в удовлетворении иска отказать и дело рассмотреть без участия их представителей.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия их представителя в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Истцом по делу является ФИО2, рожденная 00.00.0000, на имя которой 00.00.0000 выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: «данные изъяты».

00.00.0000 между КЭЧ района Белая и ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, по условиям которого квартира предоставляется нанимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование. В качестве члена семьи нанимателя в договоре никто не указан.

В поквартирной карточке на данную квартиру, помимо нанимателя ФИО2, зарегистрированной в ней с 0000 по 0000 и с 00.00.0000 по настоящее время, указан сын ФИО3, 0000 г.р., зарегистрированный с 0000 года, внук Максим, который был зарегистрирован с 0000 по 0000 год.

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» военный городок Усольский район, пос. Средний исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Согласно карточке из лицевого счета, по состоянию на сентябрь 0000 долг за квартиру отсутствует. Истец обращалась в ФГКУ «Сибирское ТУИО» с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, 00.00.0000 направлен ответ о том, что решение данного не входит в полномочия ФГКУ «Сибирское ТУИО».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено истцу первоначально на основании ордера, в котором отсутствует какое-либо указание на то, что квартира является служебной и предоставлена временно. Впоследствии с истцом заключен договор социального жилого помещения, в котором указано о предоставлении квартиры бессрочно, сведения о том, что квартира является служебной, в договоре также отсутствуют.

При этом, сторонами не представлено каких-либо документов свидетельствующих о передаче истцу квартиры на временной основе, в том числе на период прохождения военной службы либо трудовых отношений.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении за ФГКУ «Сибирское ТУИО».

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Суду представлено уведомление филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 00.00.0000, согласно которого за истцом не зарегистрировано и не было зарегистрировано в собственности какое-либо недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку квартира не находится на территории закрытого военного городка, не признана в установленном законом порядке служебной, предоставлена на основании договора социального найма в бессрочное пользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.08.2019.

Судья А.Ю. Дятлов