Решение № 2-2299/2017 2-2299/2017~М-2299/2017 М-2299/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-2299/2017

Дело №2-2299/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежит квартира, расположенная в г.Димитровграде, ул.<адрес>, на основании договора купли-продажи от 09 июня 2016 года. До настоящего времени на регистрационном учете в указанном доме состоят бывшие собственники квартиры ФИО4 и ФИО3, которые не являются членами семьи истца. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель по нотариальной доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила о его удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались по единственному известному адресу – месту регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 09 июня 2016 года, заключенного с ответчиками ФИО4, ФИО3, принадлежит по праву собственности квартира, расположенная в г.Димитровграде, ул.<адрес>, что подтверждения представленной суду копией договора, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки формы №8 от 26 июля 2017 года следует, что в указанной квартире помимо собственника ФИО1 зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО4, ФИО3

Из вышеуказанного договора купли-продажи недвижимого имущества следует, что стороны договорились о том, продавцы с момента передачи права собственности на недвижимое имущество утрачивают право пользования указанной квартирой.

Стороной ответчиков суду не представлено доказательств тому, что между сторонами состоялась договоренность о сохранении за продавцами права пользования жилым помещением, тогда как в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника ФИО1 не являются, не несут бремя содержания жилья, доказательств наличия оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением в суд не представлено, что является основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, что, в свою очередь, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, ул.<адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Димитровград, ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 01 ноября 2017 года.

Судья О.П. Кочергаева