Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-541/2017

Дело № 2-541/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 20 марта 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Скороходовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту администрация БМР НО) и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора дарения от <адрес>. она является собственником гаража общей площадью <данные изъяты>.м., находящегося по адресу: <адрес>. Гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и находится в блоке гаражей. Изначально данный гараж принадлежал ее отцу - ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Земельный участок под гаражом принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения землей, что подтверждается выданным ему свидетельством от <дата>. Полагает, что с переходом к ней права собственности на гараж к ней перешло и право на земельный участок, необходимый для эксплуатации и обслуживания гаража, ранее принадлежавшее прежнему собственнику.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации БМР НО в судебное заседание не явился в заявлении указав, что исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признании иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.2,4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст.59 ЗК РФ).

В соответствии с ч.2,4 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы администрации Балахнинского района № от <дата>. ФИО4 Н,И. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства гаража размером <данные изъяты> х <данные изъяты> в районе Золоотвала БШФ.

Согласно свидетельства от <дата>. земельный участок под гаражом принадлежил ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.6).

На основании договора дарения гаража от <дата>., ФИО3 подарил ФИО1 принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности за ФИО1 на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район БШФ Золоотвал, зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>. сделана запись регистрации № (л.д.8).

В соответствии с чертежом границ земельного участка по результатам инвентаризации от <дата>. фактическая площадь земельного участка под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, составляет – <данные изъяты> кв.м (л.д.9).

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о государственной регистрации права от <дата>., от <дата> (л.д.5,8), свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от <дата>. (л.д.6), договора дарения гаража от <дата>. (л.д.7), чертежа границ земельного участка (л.д.9), геодезических данных каталога координат точек, дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка от <дата>. (л.д.10), кадастрового паспорта земельного участка от <дата>. (л.д.11).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При наличии таких данных, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Балахнинским ГОВД Нижегородской обл. <дата>., право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись Н.В. Щепалкина

<данные изъяты>.

Подлинник решения находится в деле № 2-541/17 в Балахнинском городском суде.

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: