Решение № 2-432/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-432/2018;)~М-401/2018 М-401/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-432/2018

№ 2-54/2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года

Островский районный суд п. Судиславль Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района и администрации Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в суд к администрации Судиславского сельского поселения и администрации Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из заявления следует, что решением исполнительного комитета Судиславского районного Совета народных депутатов от 04.06.1985 г. № «О распределении жилой площади» его матери ФИО2, бухгалтеру, был предоставлен жилой дом, по адресу: <адрес>.

Он является сыном ФИО2, и с 08.04.1987 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в данном доме со своим отцом ФИО3

Его мать ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в наследство в виде жилого дома не вступил, т.к. предоставленный его матери жилой дом Судиславским СМУч объединения «Костромамелиорация» не был надлежащим образом зарегистрирован ею при жизни.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежит ему и его брату на праве общей долевой собственности.

Жилой дом построен Судиславским СМУч объединения «Костромамелиорация», акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный решением исполнительного комитета Судиславского районного совета депутатов от 30.12.1985 г. №.

Судиславский СМУч неоднократно был реорганизовано и в настоящее время не существует, решением суда предприятие ликвидировано. При реорганизации имущество и вышеуказанный жилой дом не были зарегистрированы в установленном порядке и в администрацию не передавался.

В связи с этим он не может реализовать свое право на приватизацию дома в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1, поскольку ни в сельском поселении ни в районе дом не значится, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Право на приватизацию жилого дома никем не оспаривается. Его брат и отец не желают быть собственниками жилого дома, не возражают против признания за ним права собственности на дом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 63,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Представил заявление, согласно которого, просят рассмотреть дело без участия представителя. По исковым требованиям возражений не имеют.

Представитель ответчика Администрации Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Представил заявление, согласно которого, просят рассмотреть дело без участия представителя. По исковым требованиям возражений не имеют.

Третьи лица ФИО1, ФИО3 в судебном заседании от участия в приватизации жилого дома отказались в пользу истца ФИО1. Возражений по иску не имеют.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В ходатайстве сообщают, что истец может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании за ним права собственности.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ «В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.91 г., № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ - «Ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц».

Материалами дела подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Судиславского районного совета народных депутатов № гот 30.12.1985 г. утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию трех одноквартирных жилых домов в н.<адрес>, выстроенных Судиславским СМУч объединения «Костромамелиорация» (л.д. 7). Решением исполнительного комитета № от 04.06.1985 г. одноквартирный жилой дом <адрес> предоставлен ФИО2, бухгалтеру, состав семьи 3 человека (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти от 17.05.2004г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из представленного свидетельства о рождении ФИО1 в графе мать записана ФИО2 (л.д. 12).

Согласно справки администрации Судиславского сельского поселения, жилой дом по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 13).

Из справки администрации Судиславского сельского поселения следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО2 соответствует почтовому адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14-15).

Согласно справки администрации Судиславского муниципального района Костромской области спорный жилой дом на балансе администрации не состоит и в казну муниципального образования не передавался (л.д. 17).

Право истца на указанное жилое помещение никто не оспаривает. ФИО3 и ФИО1 от участия в приватизации спорного жилого дома отказались, в материалах дела имеются их заявления об отказе в приватизации квартиры в пользу ФИО1 (л.д.42-43).

Возражений со стороны третьих лиц и ответчиков против заявленных исковых требований не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал, что подтверждается письменными отзывами Администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области от 21.01.2019 года, исх. № (л.д.33), и администрации Судиславского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 63,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: С.Е. Затынин