Решение № 2-160/2020 2-160/2020(2-4987/2019;)~М-4669/2019 2-4987/2019 М-4669/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-160/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 10 января 2020 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием:

- представителя истца Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 31.07.2019г.;

- ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып»в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Региональная общественная организация «Молодежный жилой комплекс «Насып» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд к ФИО3 с иском, в котором просил признать обязательства Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» перед ФИО3 ФИО8 по решению Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ частично прекращенными на 879 375 рублей.

В ходе производства по делу истец изменил исковые требования и просит суд взыскать с ответчика в пользу Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» 262 500 рублей, аргументируя следующим.

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Региональная общественная организация «Молодежный жилой комплекс «Насып» признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда КБР от 02.04.2010 года конкурсным управляющем региональной общественной организации «МЖК «Насып» утвержден ФИО1

Ответчик является кредитором региональной общественной организации «МЖК «Насып» с суммой требований в размере 1 802 500 рублей на основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Данная сумма определена исходя из стоимости 1 кв.м. жилья в размере 17 500 руб. и необходимости ответчику 103 кв.м. жилья.

Практически все кредиторы физические лица Региональной общественной организации «МЖК «Насып» имели (имеют) заключенные договора на получение квартир.

Так, согласно договору - обязательству №, заключенному между региональной общественной организации «МЖК «Насып» и ФИО3, ответчик взял на себя обязательства освободить занимаемую площадь, расположенную по адресу: <адрес>А при заселении в дом МЖК.

Вместе с тем, процедура несостоятельности (банкротстве) региональной общественной организации «МЖК «Насып» привела к тому, что улучшение жилищных условий кредиторов осуществлялось не за счет предоставления жилья и заселения в них кредиторов, а за счет выплаты кредиторам денежных средств. В результате указанных выплат, ФИО3 получит 50% суммы задолженности, то есть 901 250 рублей.

При этом встречные обязательства ФИО3 не исполнены, возможность их исполнения в принудительном порядке отсутствует.

Таким образом, получается ситуация, при которой размер неосновательного обогащения ФИО3 составит 262 500 рублей - пропорциональная получаемым денежным средствам часть стоимости квартиры, которую он должен был передать региональной общественной организации «МЖК «Насып».

Так, указанная сумма складывается следующим образом: ФИО3 получит 50% удовлетворения своих требований. При его добросовестном поведении он также должен был исполнить свои обязательства на 50%, то есть либо передать соответствующую площадь, либо его эквивалентную стоимость, что составляет, исходя из 17 500 рублей за 1 кв.м., из чего и формировались его требования, 262 500 рублей (половина площади квартиры, подлежащей передачи истцу, помноженная на 17 500 рублей).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным выше.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении.

Заслушав лиц принявших участие в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что между ФИО3 и Молодежным Жилым Комплексом «Насып» заключался договор №, в соответствии с которым ФИО3 обязался отработать на строительстве жилого дома 3080 чел/часов по индивидуальной программе, а МЖК «Насып» принял на себя обязательства предоставить ему квартиру.

Впоследствии МЖК «Насып» преобразован в ????????????????????????????????????????????T??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????j????????????Љ?Љ????????????????????????

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Региональная общественная организация «Молодежный жилой комплекс «Насып» признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющем региональной общественной организации «МЖК «Насып» утвержден ФИО1

Поскольку принятые на себя обязательства Региональной общественной организацией «Молодежный жилой комплекс «Насып» по передаче ответчику квартиры не были исполнены 21.03.2008г. ФИО3 обратился в Нальчикский городской суд к Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» с иском, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу убытки в счет стоимости трехкомнатной квартиры в размере 1 802 500 рублей.

Вступившим в законную силу решением Нальчикского городского суда от 29.04.2008г. вышеуказанная сумма была взыскана в пользу ФИО3

Из представленной в судебном заседании справки от 09.01.2020г. за № следует, что ФИО3 из взысканной решением суда суммы было выплачено 46 %, что составило 829 150 рублей.

или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истец, указывая на неосновательное обогащение ответчика, соответствующих тому доказательств в силу ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Так, как было уже указано выше, решением суда с Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» в пользу ФИО3 было взыскано 1 802 500 рублей, из которых фактически выплачено лишь 829 150 рублей.

Относительно передачи истцу жилого помещения, занимаемого ответчиком, в решении не говорится, и соответствующих тому документов в суд не представлено.

При наличии же такой договоренности истцом избран неверный способ защиты своих прав, поскольку в этом случае истец, исполнив свои обязательства как в форме фактической передачи квартиры, так и в форме полной выплаты ее стоимости, не лишен возможности обратиться в суд с требованием о передаче занимаемой ответчиком квартиры.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации «Молодежный жилой комплекс «Насып» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 ФИО9 о взыскании 262 500 рублей оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики, через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 января 2020 года

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов