Решение № 2-3907/2023 2-780/2024 2-780/2024(2-3907/2023;)~М-1866/2023 М-1866/2023 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-3907/2023

Дело № 2-780/2024

24RS0013-01-2023-002357-96

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлением ФИО1, ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно – имущественными отношениями и архитектуры администрации Емельяновского района», администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно – имущественными отношениями и архитектуры администрации Емельяновского района», администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, площадью 67,7 кв.м. в <адрес> и земельный участок, площадью 501 кв.м. в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 17 августа 1994 года умер дедушка истицы ФИО1 и прадедушка истца ФИО2 - ФИО7 При жизни ФИО7 имел в своей собственности следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 501 кв.м. по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - «для ранее построенного жилого дома»; жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) - 67,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО7 на жилой дом и земельный участок возникло на основании постановлений администрации Емельяновского поселкового Совета Емельяновского района от 02.02.1993 №42 «Об оформлении документов» и?администрации Емельяновского района Красноярского края 16.02.1993 № 91 от «Об оформлении документов на ранее построенные жилые дома на территории района». При жизни ФИО7 право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал. После смерти ФИО7 наследственное дело нотариусом не заводилось. Однако, в качестве наследника по закону первой очереди наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, фактически приняла супруга наследодателя (бабушка, прабабушка истцов) - ФИО8, так как она проживала совместно с ФИО7 на день его смерти и продолжала проживать в указанном жилом доме, владела и пользовалась земельным участком до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрацией п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края от 27.01 2023 № 132. 20 апреля 2022 года умерла ФИО8 После смерти ФИО8 истица ФИО1 и дочь ФИО8 - ФИО9 в установленный срок в качестве наследников по закону первой очереди приняли наследство по 1/2 доле каждая, состоящее из денежных вкладов на имя ФИО8 Наследственное дело после смерти ФИО8 №№ открыто нотариусом Емельяновского нотариального округа Красноярского края ФИО10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.10.2022, зарегистрированном в реестре за № №. Наследниками по закону первой очереди после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись: дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); супруга ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Никто из перечисленных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, супруга умершего ФИО8 фактически приняла наследство, проживала в доме, владела и пользовалась земельным участком. Наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись: дочь ФИО11, после неё наследником является внук - ФИО2, внучка ФИО14, наследующая по праву представления в связи со смертью своей матери (дочери ФИО8) - ФИО13 По сведениям публичного реестра Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации наследственных дел после смерти ФИО12 и ФИО15 не открывалось. Истица ФИО1 (фамилия до брака - ФИО16) является дочерью ФИО15 и наследником к имуществу бабушки - ФИО8 первой очереди по закону по праву представления в связи с тем, что наследник первой очереди по закону ФИО15 умерла до открытия наследства после смерти ФИО8 После смерти дочери наследодателей ФИО7 и ФИО8 - ФИО9, наступившей 22.10.2022, открыто наследственное дело № № нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края Емельяновского нотариального округа Красноярского края ФИО17, наследником является внук ФИО9 - ФИО2 Таким образом, в наследственное имущество после смерти ФИО7 входили: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 501 кв.м., по адресу: <адрес> и находящийся на данном земельном участке жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) - 67,7 кв.м. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровый номер земельного участка №. Сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не внесены, однако границы этого земельного участка установлены на местности и закреплены деревянным забором, местоположение которого не менялось с 1981 года, то есть фактические границы являются исторически сложившимися, так как существуют на местности более 15-ти лет. Фактическая площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составляет 501 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается межевым планом границ этого земельного участка и актом согласования его границ. Как следует из межевого плана границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО18 от 12.01.2023, данный земельный участок имеет следующих смежных землепользователей: в точках н1-н2 - с землями общего пользования поселка Емельяново; в точках н2-нЗ - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, собственники ФИО19, ФИО4, сведения о границах в ЕГРН не внесены; в точках н3-н6 - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу <адрес> собственник ФИО5, сведения о границах в ЕГРН не внесены; в точках н6-н1 - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, собственник ФИО20, сведения о границах в ЕГРН внесены. После смерти ФИО7 его жена - ФИО8 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО8 наследники ФИО1 и ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняли его в равных долях по 1/2 каждый. Однако, ввиду того, что наследодатели ФИО7 и ФИО8 при жизни свое право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не оформили по причине своего преклонного возраста и малограмотности, у нотариуса в настоящее время отсутствуют законные основания для выдачи ФИО1 и ФИО9 свидетельства о праве на наследство по закону, что препятствует им реализовать свое право на наследственное имущество в полном объеме.

Судом к участию в деле третьими лицами привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 2 об), ФИО21 (л.д. 120), ответчиком- ФИО6 (л.дл. 99).

Представитель истцов ФИО22 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

На основании п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в силу п.2 ст.1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.1 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 17 августа 1994 года умер дедушка истицы ФИО1 и прадедушка истца ФИО2 - ФИО7 (л.д. 13).

ФИО7 являлся собственником на основании постановлений администрации Емельяновского поселкового Совета Емельяновского района от 02.02.1993 №42 «Об оформлении документов» и?администрации Емельяновского района Красноярского края от 16.02.1993 № 91 «Об оформлении документов на ранее построенные жилые дома на территории района» земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 501 кв.м. по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - «для ранее построенного жилого дома»; жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) - 67,7 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 16-20, 31-40).

Наследником по закону первой очереди наследство, оставшееся после смерти ФИО7, фактически приняла супруга наследодателя (бабушка, прабабушка истцов) - ФИО8, проживавшая совместно с ФИО7 на день его смерти в указанном жилом доме, владела и пользовалась земельным участком до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрацией п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края от 27.01 2023 № 132 (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умерла. После смерти ФИО8 истица ФИО1 и дочь ФИО8, - ФИО9 в установленный срок в качестве наследников по закону первой очереди приняли наследство по 1/2 доле каждая, состоящее из денежных вкладов на имя ФИО8 (л.д. 14-15).

Наследственное дело после смерти ФИО8 №№ открыто нотариусом Емельяновского нотариального округа Красноярского края ФИО10, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22.10.2022, зарегистрированном в реестре № ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись: дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); супруга ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись: дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.42-58, 105-106, 124).

После смерти дочери наследодателей ФИО7 и ФИО8 - ФИО9, наступившей 22.10.2022, открыто наследственное дело № № нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края Емельяновского нотариального округа Красноярского края ФИО17, наследником является внук ФИО9 - ФИО2 (л.д. 59-62,76-81).

Сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН со статусом «актуальные, ранее учтенные», кадастровый номер земельного участка №. Сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не внесены, однако границы земельного участка установлены на местности и закреплены деревянным забором, местоположение которого не менялось с 1981 года, то есть фактические границы являются исторически сложившимися, так как существуют на местности более 15-ти лет. Фактическая площадь земельного участка по результатам геодезической съемки составляет 501 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается межевым планом границ этого земельного участка и актом согласования его границ. Как следует из межевого плана границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подготовленного кадастровым инженером ФИО18 от 12.01.2023, данный земельный участок имеет смежных землепользователей: в точках н1-н2 - с землями общего пользования поселка Емельяново; в точках н2-н3 - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу <...>, собственники ФИО19, ФИО4, сведения о границах в ЕГРН не внесены; в точках н3-н6 - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу п<адрес> собственник ФИО5, сведения о границах в ЕГРН не внесены; в точках н6-н1 - с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу пгт. <адрес>, собственник ФИО20, сведения о границах в ЕГРН внесены (л.дл. 21-30).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что после смерти ФИО7 его жена ФИО8 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка; после смерти ФИО8 наследники ФИО1 и ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняли его в равных долях по 1/2 каждый; истцы являются единственными наследниками по закону, принявшими наследство, что установлено при рассмотрении дела; земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек и согласованы со смежными землепользователями; судом не установлено лиц, заявляющих права на спорные участок и дом, сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах третьих лиц либо право притязаниях на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая, что ответчиками в соответствии ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений с обоснованиями доводов по заявленным требованиям, суд полагает возможным признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с к.н. № площадью 501 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для ранее построенного жилого дома, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>, жилой дом площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) 67,7 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м., в том числе, жилой 37,6 кв.м., подсобной 19,7 кв.м., с площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и т.п.) 10,4 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с к.н. № площадью 501 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для ранее построенного жилого дома, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>, жилой дом площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) 67,7 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м., в том числе, жилой 37,6 кв.м., подсобной 19,7 кв.м., с площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и т.п.) 10,4 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года