Решение № 2-2726/2020 2-2726/2020~М-1656/2020 М-1656/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2726/2020

дело №2-2726/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г. Севастополя гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, взыскании неосновательного обогащения,

установил :

Истец обратился в суд с иском и просил суд признать сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО3, недействительной, взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в размере 700 000 рублей как неосновательное обогащение.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Денежные средства в размере 700 000 рублей по договору были получены ответчиком. Однако, ДД.ММ.ГГГГ решением Балаклавского районного суда г. Севастополя иск Департамента по имущественным и земельным отношениям был удовлетворён, земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, истребован в пользу города Севастополя. Решение вступило в законную силу. В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца требования и доводы искового заявления поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, причина его неявки суду неизвестна, дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 166 Гражданского кодекса РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ установлено за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), кадастровый №, на основании решения 18 сессии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Севастопольским городским Советом 5 созыва, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующая от имени ФИО3, и ФИО2 заключили договор, согласно условиям которого ФИО3 продал ФИО2 земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, участок № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), кадастровый №, за 700 000 рублей.

Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ истребован из незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, участок №, в собственность субъекта РФ – города федерального значения Севастополь.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, не подлежат доказыванию вновь.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца, поскольку решением суда установлено, что указанный земельный участок на момент его передачи членам кооператива в собственность, в том числе ответчику находился в постоянном пользовании ГП «Севастопольское опытное лесничество», мог быть передан ЖСК «Слобода» только после изъятия земельного участка у постоянного пользователя и на основании распоряжения Кабинета Министров Украины. Судебными инстанциями установлено, что такое распоряжение не издавалось, процедура изъятия не осуществлялась, соответственно у ответчика отсутствовали полномочия собственника по распоряжению указанным имуществом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании сделки недействительной (ничтожной) и взыскивает с ответчика уплаченные средства по указанной сделке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной, взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), кадастровый №, недействительной.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 700 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины 10 500 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2020.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш