Решение № 2-309/2017 2-309/2017~М-141/2017 М-141/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-309/2017

№ 2-309/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирована и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который был построен в 1958 году. Истица владеет и пользуется домом на правах собственника, производит капитальный ремонт, несет иные расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, передан истцу в собственность на основании решения администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района от 11 августа 1992 года № 35. В настоящее время ФИО1 намерена оформить право собственности на жилой дом, однако не имеет возможности осуществить постановку дома на кадастровый учет, так как не имеет необходимых для этого документов – разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Однако при строительстве дома в 1958 году подобной документации не требовалось. Техническая инвентаризация на жилой дом до 1 января 2013 года не проводилась. В связи с этим ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уполномочив на представление своих интересов своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, поданном в суд, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении глава сельсовета ФИО3 исковые требования признал полностью, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок на котором расположен дом, подтверждается домовой книгой; свидетельством на право собственности на землю № 1538 от 09.02.1993 года. выданного на основании решения администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района от 11 августа 1992 года № 35; впиской из похозяйственной книги № 8 лицевой счет <***>.

Из технического паспорта здании следует что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, построен в 1958 году, имеет общую площадь 60,90 кв.м.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016г) «О государственном кадастре недвижимости», сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13.07.2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 01.01.2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.

В связи с отсутствием у истца разрешения на строительство, проектной документации осуществить постановку здания на кадастровый учет не представляется возможным.

В соответствии с инженерно-техническим обследованием, проведенным ООО «Архитектурно-проектная мастерская АвАрх», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истица проживает и зарегистрирована в указанном доме, учитывая признание иска представителем ответчика, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №; назначение: жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий судья Калинина О.В.