Решение № 2-19/2020 2-19/2020(2-367/2019;)~М-339/2019 2-367/2019 М-339/2019 от 17 января 2020 г. по делу № 2-19/2020

Дело № 2-19/2020, УИД № 13RS0015-01-2019-000573-24


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 17 января 2020 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Федосейкиной Е.В.,

при секретаре Федякиной М.И.,

с участием в деле:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании заявления истца,

ответчиков: администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Ш***, Ш***,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснослободского городского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Ш***, Ш*** о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Ш***, Ш*** с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умер ее муж Ш*** <дата> года рождения. После смерти Ш*** открылось наследство в виде земельного участка, площадью 837,59 кв.м. и жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти её мужа. Другими наследниками к имуществу умершего Ш*** являются сыновья Ш***, Ш*** Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства праве на наследство в отношении указанного имущества, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежат наследодателю. На момент смерти Ш*** на основании договора от 10 августа 1990 года, удостоверенного государственным нотариусом Краснослободской государственной нотариальной конторы ФИО3, а также зарегистрированного в Краснослободском БТИ купил у ФИО4, недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии Ш*** был достроен жилой дом, переоборудована пристройка в жилое помещение, с разрешения исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской СССР. Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, по состоянию на 22 февраля 2013 г., общая площадь жилого дома составляет 89,9 кв.м., которая состоит из двух коридоров площадью 5,3 кв.м. и 5,4 кв.м., кухни площадью 13,3 кв.м., котельной площадью 5,1 кв.м., ванной площадью 3,9 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., кладовой площадью 1,0 кв.м., трех жилых комнат площадью 11,3 кв.м., 16,6 кв.м. и 26,9 кв.м. А также имеются надворные постройки: сарай, заборы. Принадлежность Ш*** земельного участка, по выше указанному адресу, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28 октября 2019 г. № КУВИ -001/2019-26228209.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 837,59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти Ш***, умершего <дата>; признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш***, умершего <дата>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, о чем подали письменные заявления (л.д. 87,88).

Представитель ответчика администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адрес суда от Главы администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 поступило письменное заявление с просьбой рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика и вынесении решения на усмотрение суда, направлении копии судебного решения по указанному в заявлении адресу (л.д.71).

Ответчики Ш***, Ш***, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адрес суда от ответчиков поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 173, ч. 4,1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), им судом разъяснены и понятны (л.д. 82, 84).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем подала письменное заявление (л.д. 72).

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании части 4 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи55 КонституцииРоссийской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Как следует из копии договора от 10 августа 1990 года, удостоверенного государственным нотариусом Краснослободской государственной нотариальной конторы, Ш*** у ФИО4 купил недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно копиям: - выписки из решения исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от 19 апреля 1991 г. № 42 об узаконении и разрешении строительства пристроев, котельных, гаражей, сараев и других хозяйственных построек граждан города, следует, что исполкомом городского Совета разрешено Ш***, проживающему на <адрес> переоборудование пристройки в жилое помещение, строительство веранды размером 2,2 х 9,0 и сарая размером 5,5 х 17 м. со сносом старых сараев (л.д. 12); - выписки из решения исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от 30 августа 1991 г. №117 о разрешении строительства водопровода в жилом доме, следует, что исполкомом городского Совета разрешено Ш***, проживающему по <адрес> строительство водопровода (л.д. 13). Данные обстоятельства подтверждаются архивными выписками от 17 января 2020 г. № 6/1, №6/1-а и заверенными администрацией Краснослободского муниципального района Республики Мордовия копиями решений: - исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от 19 апреля 1991 г. № 42, - исполкома Краснослободского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от 30 августа 1991 г. №117.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-001/2019-29812981 от 12 декабря 2019 г., следует, что площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 837,59 кв.м. Кадастровый номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Постоянное бессрочное пользование; Правообладатель: Ш*** (л.д.62-63).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-001/2019-29813342 от 11 декабря 2019 г., следует, что площадь спорного жилого дома с кадастровым номером № составляет 89,9 кв.м. Кадастровый номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №. Выписка не содержит разделов 2, 9, также в особых отметках раздела 1 отсутствует информация об указании наличия или отсутствия сведений для их заполнения (л.д. 59-60).

Согласно сообщению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия от 19 декабря 2019 г. № 13945/06-02 в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 декабря 2019 г. № КУВИ-001/2019-29813342 на объект недвижимости с кадастровым номером № программой ФГИС ЕГРН некорректно сформирован реквизит Особые отметки Раздела 1- Сведения о характеристиках объекта недвижимости. По проблеме Филиалом был создан инцидент в службу технической поддержки ФГБУ «ФКП Росрееестра» (г. Москва) от 16 мая 2019 г. На текущую дату формирование выходных документов программного комплекса Росреестром не доработано. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения для заполнения Разделов 2-9 на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.79-80).

Установлено, что Ш*** умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от <дата>).

Истец ФИО1, приходится женой Ш***, что подтверждается копией свидетельство о заключении брака серия I-ЖК № от <дата> (л.д.8).

Как следует из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 от 06 декабря 2019 г. № 928, после умершего <дата> гражданина Ш***, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства 18 февраля 2004 г. обратились: ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, действующая за себя и за несовершеннолетнего сына – Ш*** <дата> года рождения; Ш*** <дата> года рождения, действующий с согласия матери – ФИО1, которым 21 апреля 2004 года по р. № 1487 и 08 июня 2005 года по р. № 1758 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, в 1/3 доле каждому на компенсацию и автомобиль. Других заявлений от иных наследников не поступало (л.д. 67).

В силу статьи218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 6, 7 статьи1Федерального закона № 218-ФЗ от 03 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

При жизни Ш*** в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует, из копии договора от 10 августа 1990 г., удостоверенного государственным нотариусом Краснослободской государственной нотариальной конторы, Ш*** у ФИО4 купил недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Краснослободском БТИ.

Наследодатель Ш*** умер, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными.

Сведений о том, что Ш*** при жизни составил завещание на принадлежащий ему жилой дом, у суда не имеется.

По правилам статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти Ш*** являются истец ФИО1 - супруга наследодателя, а также дети наследодателя – Ш*** и Ш***

Ответчики Ш*** и Ш*** исковые требования признали, последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 173, ч. 4,1 статьи 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны, о чем представили заявления. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

В силу статьи1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статей1152,1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Учитывая, что ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти супруга. Нотариусом 21 апреля 2004 г. и 08 июня 2005 г. истице с детьми были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, в 1/3 доле каждому на компенсацию и автомобиль. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, приняла и спорное имущество.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Другие наследники на спорные земельный участок и жилой дом не претендуют. Согласно пункта 5 части 2 статьи14Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Краснослободского городского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Ш***, Ш*** о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 837,59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 89,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Федосейкина

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 г.

Судья Е.В. Федосейкина