Решение № 2-942/2018 2-942/2018~М-779/2018 М-779/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-942/2018

Дело № 2- 942/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

При секретаре Магадеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома, в которой зарегистрирован его брат ФИО2. Фактически ответчик в доме не проживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в ДД.ММ.ГГГГ выехал в неизвестном направлении, место его проживания не известно, т.е. он добровольно отказался от права пользования спорным жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требования настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Заявил письменное ходатайство о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчик ФИО2 исковые требования признал, признание иска является добровольным и безусловным, принято судом, поскольку оно не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение суда прошло государственную регистрацию, о чем в ЕГРП внесены соответствующие записи.

Согласно домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, в нем зарегистрирован брат собственника ФИО2, который фактически в доме не проживает, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, постоянно проживает на территории Свердловской области. Какого –либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему данного помещения во владение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании не заключалось, в связи с чем суд считает, что требования истца о выселении подлежит в полном объеме.

Факт регистрации в жилом доме ФИО2 ограничивает права истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права собственника подлежат защите.

Суд также учитывает полное признание ответчиком ФИО2 иска. Признание иска соответствует требованиям законодательства и не нарушает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением заявлены излишне, в связи с чем в данной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - жилым домом по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий : (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: А.С. Магадеева

Решение вступило в законную силу « »__________ 2018 года.

Судья: Л.Т. Тарасова