Решение № 2-10126/2018 2-802/2019 2-802/2019(2-10126/2018;)~М-10241/2018 М-10241/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-10126/2018

Дело № 2-802/2019


Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 15 января 2019 года гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району к ООО "Усть-Вымская управляющая компания" о возложении обязанности завершить ремонт и обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома,

установил:

государственная жилищная инспекция по Усть-Вымскому району обратилась в суд с иском к ООО "Усть-Вымская управляющая компания" о возложении обязанности:

1. завершить текущий ремонт подъездов многоквартирного дома ...

2. обеспечить предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвального помещения, обеспечить сухость и чистоту подвального помещения многоквартирного дома ...

В обоснование указано, что в результате проведённых внеплановых проверок многоквартирного дома ... выявлены указанные выше нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома. Предписания инспекции об их устранении в полном объёме не выполнены, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик представителя не направил.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Из материалов дела следует, что государственной жилищной инспекцией по Усть-Вымскому району на основании распоряжения руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) за № 1585-л от 29.08.2017 была назначена проверка по обращению жильца квартиры ... многоквартирного дома ....

Согласно акту проверки от 05.09.2017 установлено наличие протечек на лестничной клетке, чердаке и кровле; пробоин и врезов на кровле; трещин и сколов на вытяжных трубах; шелушение и отхождение штукатурного слоя, отхождение окрасочного слоя в подъездах; нарушения в содержании и эксплуатации ВРУ.

Инспекцией было выдано предписание № 02-22-22/19 от 05.09.2017 об устранении выявленных нарушений.

На основании распоряжения Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) за № 2128-л от 09.11.2017 проведена проверка исполнения предписания.

Из акта от 30.11.2017 следует, что проведены ремонтные работы кровли, частичная замена вытяжных труб, частично устранены нарушения в содержании ВРУ.

30.11.2017 выдано предписание № 02-22-22/53 об устранении оставшихся нарушений.

На основании распоряжения Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) за № 1268-л от 23.07.2018 проведена проверка исполнения предписания.

Из акта от 09.08.2018 следует, что ремонтные работы в подъезде не завершены, в подвальном помещении наблюдается сырость.Согласно представленной копии договора управления многоквартирным домом № 3-62/57-15 от 01.03.2015 управление многоквартирным домом ... осуществляет ответчик.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о нарушении правил содержания общего имущества многоквартирного дома ..., установленных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

В то время как требования заявлены об устранении указанных выше нарушений в доме ...

Каких-либо доказательств наличия нарушений в данном доме материалы дела не содержат. Истец от участия в деле уклонился, требования не уточнил.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Гражданский процесс основан на состязательности сторон. В силу ст. 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

С учётом характера спора именно истец должен был представить наличие дефектов в содержании общего имущества многоквартирного дома ...

Таких доказательств материалы дела не содержат.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в связи с недоказанностью наличия нарушений в содержании указанного истцом многоквартирного дома.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

отказать в удовлетворении требований государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району к ООО "Усть-Вымская управляющая компания" о возложении обязанностей:

1. завершить текущий ремонт подъездов многоквартирного дома ...

2. обеспечить предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований фундаментов и конструкций подвального помещения, обеспечить сухость и чистоту подвального помещения многоквартирного дома ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.