Решение № 2-4412/2018 2-4412/2018~М-3253/2018 М-3253/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-4412/2018

Дело № 2-4412/2018 06 сентября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района», просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями за ФИО1 (18/66), за ФИО2 (17/66) от начислений за занимаемую жилую площадь в коммунальной квартире, расположенной в <адрес>; обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» производить отдельное начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с оформлением отдельных платежных документов.

В обоснование иска указал, что стороны являются собственниками двух комнат общей площадью 34,80 кв.м. в указанной 4-хкомнатной коммунальной квартире. ФИО1 на праве собственности принадлежит 18/66 доли в общедолевой собственности, ФИО2 - 17/66 доли. Между сторонами не достигнуто согласие о порядке и размере оплаты жилищных и коммунальных услуг за занимаемое помещение, в связи с чем, необходимо определение доли в оплате и предоставление раздельных платежных документов. Начисление платежей на всех проживающих препятствует истцу надлежаще выполнить свои обязательства по оплате своей доли в платежах.

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 и ФИО2 принадлежат в праве общедолевой собственности 4-х комнатной коммунальной квартиры 8 по адресу: <адрес> по 18/66 и 17/66 долей соответственно (л.д. 6-7)

Согласно справке ф9 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8).

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года) (ред. от 04 июля2012 года)).Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая обязанность каждого из участников общей долевой собственности по несению расходов соразмерно доле в праве собственности на квартиру, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о разделении оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям каждого из собственников.

В судебное заседание ответчиком представлено подписанное заявление о признании иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 этой же статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом были разъяснены ответчику положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем имеется ссылка в протоколе судебного заседания.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В настоящем случае суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Поскольку ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» является обслуживающей организацией осуществляющей в том силе начисление платы за жилищные и коммунальные платежи, на указанного ответчика должна быть возложена обязанность по выдаче истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям, а именно: 18/66 доли от общей суммы причитающихся платежей ФИО1, 17/66 доли от общей суммы причитающихся платежей ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли по оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 в размере 18/66 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги, за ФИО2 в размере 17/66 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги.

На ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям, а именно: 18/66 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги ФИО1, 17/66 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2018 года