Решение № 2-145/2025 2-145/2025~М-7/2025 М-7/2025 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-145/2025

№

УИД 34RS0№-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.

при секретаре Кореньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 Она является единственным наследником по закону первой очереди. С 1994 года по 2003 год они с ФИО2 построили жилой дом, расположенный по <адрес>. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, из которой на ? супружескую долю и ? долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 149,1 кв.м., жилой площадью 121,8 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:001667330, с хозяйственными постройками согласно техническому паспорту на изолированную часть жилого дома, составленного ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> Производственная группа №, а именно: на шейку подвала литер Г площадью 3,5 кв.м, гараж лит.Г1 площадью 21,6 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 31,8 кв.м., душ лит.Г3 площадью 2,6 кв.м., уборную лит.Г4 площадью 1,4 кв.м.

Истец ФИО1, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ФИО3, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ о приемке у застройщика ФИО2 в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.13,14/.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был передан ФИО2 в аренду сроком на 25 лет, что подтверждается договором аренды от 14.012.2003.

Таким образом, строительство вышеуказанного жилого дома было произведено ФИО1 совместно с супругом ФИО2 в период брака.

Право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации городского округа <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 выдана справка № о том, что единственной наследницей по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 /л.д.11/.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> Производственная группа №, годом постройки жилого дома по <адрес> с инвентарным номером 18:428:002:0016673ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь составляет 149,1 кв.м, жилая 121,8 кв.м. Имеет хозяйственные постройки: шейку подвала литер Г площадью 3,5 кв.м, гараж лит.Г1 площадью 21,6 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 31,8 кв.м., душ лит.Г3 площадью 2,6 кв.м., уборную лит.Г4 площадью 1,4 кв.м. /л.д.15-20/.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 владеет и пользуется принадлежащей ей ? долей жилого дома, а умерший ФИО2 при жизни владел и пользовался принадлежащей ему ? долей жилого дома по <адрес> по день смерти на праве собственности.

При таких условиях, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, из которой на ? супружескую долю и ? долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома (из которой на ? супружескую долю и ? долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 149,1 кв.м., жилой площадью 121,8 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:001667330, с хозяйственными постройками согласно техническому паспорту на изолированную часть жилого дома, составленному ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> Производственная группа №, а именно: на шейку подвала литер Г площадью 3,5 кв.м, гараж лит.Г1 площадью 21,6 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 31,8 кв.м., душ лит.Г3 площадью 2,6 кв.м., уборную лит.Г4 площадью 1,4 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Судья Власова М.Н.