Решение № 2-4090/2017 2-4090/2017~М-3792/2017 М-3792/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4090/2017

Дело № 2-4090/2017

Мотивированное
решение составлено 28 ноября 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 23 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом ДНТ «Березовая роща плюс» и землепользователем земельного участка № общей площадью 830 кв.м. в данном товариществе.

ДНТ «Березовая роща плюс» является правопреемником СТ «Березовая роща», что установлено решением суда от 03.08.2015г.. На основании действующего законодательства, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право оформить право собственности на земельный участок бесплатно. Приказом Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 16.12.2016 г. утверждена схема расположения земельного участка, принадлежащего истице, на кадастровом плане территории. В настоящее время земельный участок № поставлен на кадастровый учет. Истица не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск, будучи надлежаще извещен, не явился в судебное заседание, согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ДНТ «Березовая роща плюс», ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ДНТ «Березовая роща плюс» зарегистрировано 07.04.2008г. Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области.

Решением Рыбинского городского суда от 03.08.2015г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, установлен юридический факт правопреемства между садоводческим товариществом «Березовая роща» и дачным некоммерческим товариществом «Березовая роща плюс». Дачное некоммерческое товарищество «Березовая роща плюс» признано правопреемником СТ «Березовая роща», образованного в 1967 году профсоюзным комитетом № при войсковой части № (<адрес>).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что данное некоммерческое объединение «Березовая роща плюс» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск № от 17.09.2014г. утверждены границы земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс», земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 108723 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство.

11.07.2016 г. между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и ДНТ «Березовая роща плюс» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком площадью 108 723 кв.м. с кадастровым номером № сроком на 5 лет.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.07.2017г. установлено, что истица с 2003 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 18.05.2003г. за ней закреплен садовый участок №.

По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель ДНТ «Березовая роща плюс», кадастровым инженером МУП «Землеустроитель» ФИО1 составлен межевой план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку, испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ; истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, в соответствии с межевым планом от 27.12.2016 года, подготовленным кадастровым инженером МУП «Землеустроитель» ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из состава единого землепользования с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья