Решение № 2-459/2017 2-459/2017(2-4972/2016;)~М-4407/2016 2-4972/2016 М-4407/2016 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-459/2017

Дело № 2-459/17 28 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании личного заявления истица является членом СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В пользование ей был предоставлен земельный участок №, которым она пользуется, обрабатывает и несет все расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы. Прежние владельцы земельного участка ФИО1, ФИО2 были исключены из списка членов садоводства на основании личного заявления. С момента исключения бывшие владельцы участком не пользовались, в индивидуальном порядке садоводством не занимались. Желая реализовать свое право на приватизацию указанного земельного участка истица обратилась в администрацию Муниципального образования <адрес> с соответствующим заявлением. По сообщению специалистов земельного отдела администрации МО <адрес> передать земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. имеется постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче участка ФИО1 Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», предоставлены в коллективно-совместную собственность земли общего пользования площадью <данные изъяты> га, предоставлены в индивидуальные земельные участки площадью <данные изъяты> га членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность, согласно спискам, участок № передан ФИО1. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», массива «<данные изъяты>», ей выдана членская книжка садовода на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ правления СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» истец пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, у истца не имеется задолженности по оплате членских и целевых взносов. Учитывая изложенное, истица просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явился, иск поддержал.

Ответчик администрация МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещено о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в суд не явился. Адвокат ФИО7, привлеченный для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в иске просил отказать.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>»в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность для организации коллективного садоводства, ФИО1 значится в списке членов СТ «<данные изъяты>», уч. №, площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Истица является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет участком №, что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9,12).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истица принята в члены СНТ решением общего собрания, осуществляет оплату взносов в СНТ за спорный земельный участок, что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Права на спорный земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Реестра прав (л.д.40-41).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность для организации коллективного садоводства, ФИО1 значится в списке членов СТ «<данные изъяты>», уч. №, площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», истица принята в члены СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком. Оплачивает членские взносы, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ограничений для предоставления в собственность спорного земельного участка ответчиком не предоставлено.

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «<данные изъяты>», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истица является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок кадастровый №, площадь <данные изъяты>, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, категория: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (02.04.2017 г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: