Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-535/2017 М-535/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-581/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красивского сельсовета Инжавинского района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел данный дом по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

На протяжении ДД.ММ.ГГГГ он проживает в указанном доме, вместе с ним там же проживает его супруга ФИО2. На протяжении всего периода проживания ФИО1 несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был приобретен жилой дом, неверно указано наименование улицы (<адрес>) и не совпадает площадь дома (№ он не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности в силу приобретательской давности на жилой <адрес>.

В судебное заседание Истец ФИО1, будучи извещенным о дате, времени и месте, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 (л.д. 29) в судебное заседание не явилась ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 59).

Представитель ответчика администрации Красивского сельсовета Инжавинского района <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО3 предоставил заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 61)

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил жилой дом площадью № по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан расположенную по адресу: по ул. «<адрес>» <адрес> в которой проживает по настоящее время (л.д. 8).

Однако фактически <адрес> в <адрес> не имеется. Постановлением Главы Красивского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилой дом, принадлежащий ФИО1, имеет № и расположен по <адрес> (л.д. 10).

Согласно технического плана помещения, площадь жилого дома <адрес> составляет №. (л.д. 30-54).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 приобрел и фактически проживал в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, общей площадью №

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков