Решение № 2-980/2018 2-980/2018~М-1131/2018 М-1131/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-980/2018

Дело №2-980/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице представителя ФИО7, действующей по доверенности, обратился в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 57,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Наследником после смерти ФИО1 являются его жена ФИО2, дети ФИО6, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10. Все наследники отказались принимать наследство в пользу ФИО6.

Однако, в установленный законом срок ФИО6, не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, после смерти отца ФИО6 продолжает проживать в указанном жилом доме и соответственно пользоваться им.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку выше указанный жилой дом не был при жизни наследодателя оформлен и зарегистрирован в соответствии с законодательством (отсутствуют правоустанавливающие документы), а также истец пропустил установленный законом шестимесячный срок на принятия наследства.

Истец фактически принял наследство, согласно п. 2 ст. 1153 ГПК РФ вступил во владение наследственного имущества, принял меры по его сохранению и защите от посягательств и претензий третьих лиц, производит за свой счет все расходы на содержание наследственного имущества, распорядился личными вещами матери по своему усмотрению.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1141, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, просил суд установить факт принятия им, ФИО6 наследства после смерти его отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечил явку своего представителя. Кроме того, истцом ФИО6 в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он также просит суд удовлетворить заявленные им исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО7, действующая в силу доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО9 в суд не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отсутствии возражений по иску ФИО6.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 1997-2001 г.г., справкой администрации Яснополянского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области от 21.01.2015 года.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 900 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют, что следует из кадастрового паспорта на земельный участок от 19.03.2015 года №.

Согласно выписки из протокола комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 25.11.1997 присвоено название улиц и нумерация домов в селах Ясная Поляна, Сухановка, Пионер, Каменка, Злобинка, Алексеевка – <адрес> – ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО6.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 05.01.1990 Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1965-1980 годах, общая площадь жилого дома – 57,7 кв.м, в том числе жилая 48,3 кв.м. В графе «фамилия, имя и отчество собственника» указан ФИО1, ссылка на правоустанавливающие документы отсутствует.

Как усматривается из технического заключения ИП ФИО12 от 25.06.2018 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, конструктивные элементы здания в целом пригодны для эксплуатации как жилого дома и соответствуют требованиям градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. п. 1.2, 5.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380 регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов, которые обязаны установить собственников домов и внести соответствующие данные в инвентаризационные карточки.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя – ФИО1 на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра не обязательна.

Вместе с тем, права на спорный объект ФИО1, подтверждается справкой администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.01.2015 согласно которой, в похозяйственной книге №, лицевой счет № Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области жилой дом <адрес> принадлежит ФИО1.

Таким образом, из проанализированных выше документов, следует, что ФИО1 на основании записи похозяйственной книги № лицевой счет № Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области принадлежал жилой дом <адрес>, в связи с чем, указанный объект недвижимости может являться предметом наследования.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между ФИО1 и ФИО1. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и ФИО6 в качестве отца и сына.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и ФИО6 в качестве отца и сына.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и ФИО6 в качестве отца и дочери.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между ФИО3 и ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и ФИО6 в качестве отца и дочери.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между ФИО4 и ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и ФИО6 в качестве отца и дочери.

Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации брака между ФИО5 и ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО11 наследственного дела №, следует, что 18.03.2015 ФИО6 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1. Постановлением № 46 от 18.03.2015 нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО11 отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО6, ФИО2 от 18.03.2015 года об отказе от наследства в пользу ФИО6. Иных заявлений о принятии наследства после смерти ФИО1 в наследственном деле не имеется.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В подтверждение фактического принятия истцом наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6, истцом указывается на принятие им мер по сохранению наследственного имущества как в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, так и по настоящее время.

Данный факт подтверждается справкой администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области №144 от 08.08.2018 согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на момент смерти зарегистрирован, в том числе, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО6, являясь наследником после смерти своего отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не обратился до истечения шести месяцев за получением свидетельства о праве на наследство по закону, вместе с тем фактически принял наследство, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, то есть вступил в управление наследственным имуществом в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>.

Сведения о принятии наследства после смерти ФИО1 другими наследниками в материалах настоящего гражданского дела и указанной выше копии наследственного дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом ФИО14 право собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, право собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 01.10.2018.

Решение в окончательной форме принято 01.10.2018.

Судья: