Решение № 2-1931/2018 2-1931/2018~М-1842/2018 М-1842/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1931/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 22 октября 2018 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора купли продажи недействительным и аннулировании записи в органах государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли продажи недействительным и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, в обоснование которого указала, что на основании Решении суда от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда <адрес> ей принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она приобрела в 1992 году у ФИО1. Договор купли-продажи нотариально оформлен и зарегистрирован в БТИ <адрес>. Во время военных действий на территории Чеченской Республики, квартира была частично разрушена, имущество уничтожено, в том числе правоустанавливающие документы на квартиру. Не имея другой возможности, для восстановления документов в 2007 году она обратилась в суд. Суд установил факт владения ею на праве личной собственности квартирой. По настоящее время со своей семьей она проживает в указанной квартире. Свое право на квартиру она зарегистрировала в Управлении федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике и в БТИ <адрес>. В начале сентября 2018 года в БТИ <адрес> она узнала, что на принадлежащую ей квартиру зарегистрирован ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сам договор она не видела, что препятствует реализации её законных прав по владению, пользованию жилым помещением и совершении любых сделок с квартирой. На основании изложенного просит суд признать недействительным договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя ФИО2; обязать филиал «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделение по <адрес> аннулировать запись, произведенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО2.

В суд поступило заявление истца ФИО3 о рассмотрении дела без её участия, свои исковые требования поддерживает, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 так же просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании договора купли продажи недействительным и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, удовлетворить.

Признать договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя ФИО2, недействительным

Обязать филиал «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделение по <адрес> аннулировать запись на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев