Решение № 2-854/2026 2-854/2026~М-235/2026 М-235/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-854/2026

Дело № 2-854/2026

УИД 86RS0007-01-2026-000434-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре судебного заседания

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за ГВС теплоноситель, ГВС теплоэнергия, теплоснабжение,

установил:

Акционерное общество «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» (далее – РКЦ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать солидарно задолженность за ГВС теплоноситель, ГВС теплоэнергия, теплоснабжение (коммунальные услуги) за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (дата) по (дата) в сумме 102 220 рублей 99 копеек, пени с (дата) по (дата) в сумме 36 706 рублей 04 копейки, а также понесённые расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 168 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом №, расположенный по адресу: (адрес), находится в управлении акционерного общества . Квартира № находится в собственности ответчиков. В нарушение требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики вносили квартплату нерегулярно и не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность. РКЦ обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. (дата) мировым судьёй судебного участка № вынесен судебный приказ. В связи с поступившими от должников возражениями, определением мирового судьи судебного участка № от (дата), судебный приказ отменён.

РКЦ просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Согласно сведениям регистрационного досье МВД России и ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Нефтеюганску на запрос суда, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: (адрес).

Ответчики в судебное заседание не явились по неуважительной причине, извещены повестками.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом № в (адрес) находится в управлении и на обслуживании акционерного общества .

Между акционерным обществом и РКЦ заключен агентский договор №, в соответствии с которым истец принял на себя обязательства по: начислению и перерасчёту платы за отопление и горячее водоснабжение, принятию от потребителей платежей, принятию пени, начисленные в связи с несвоевременным исполнением своих обязательств по оплате за услуги, осуществлению юридическо-правовой работы с потребителями, имеющими задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Также, установлено, что с (дата) ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Согласно справке РКЦ от (дата) в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Из материалов дела следует, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, что привело к образованию задолженности.

По причине неисполнения ответчиками обязанности, РКЦ обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

(дата) мировым судьёй судебного участка № вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за горячее водоснабжение телоноситель, горячее водоснабжение теплоэнергия и теплонсабжение.

В связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № от (дата), вышеуказанный судебный приказ отменён.

Как указано в статьях 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Несвоевременное внесение платы за услуги в силу статьи 15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечёт за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства. Оснований не доверять указанному расчёту не имеется.

Ответчиками не предоставлено доказательств, опровергающих задолженность и свидетельствующих о том, что указанные суммы не соответствуют действительности.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (идентификационный номер налогоплательщика №), ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» (идентификационный номер налогоплательщика №) задолженность за ГВС теплоноситель, ГВС теплоэнергия, теплоснабжение (коммунальные услуги) с (дата) по (дата) в сумме 102 220 рублей 99 копеек, пени с (дата) по (дата) в сумме 36 706 рублей 04 копейки и 5 168 рублей в возмещение понесённых расходов по уплате государственной пошлины, всего 144 095 (сто сорок четыре тысячи девяносто пять) рублей 03 копейки.

Ответчики вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: