Решение № 2-647/2019 2-647/2019~М-138/2019 М-138/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-647/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года г Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

При секретаре Кожевниковой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-647/19 по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации <...> лицам ФГУСП « Батайское» Минобороны РФ, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил :

ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.

Определением Батайского городского суда от 29.01.2019г. к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ФГУСП « Батайское» Минобороны <данные изъяты>

В судебном заседании 14.03.2019г. к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>

Истец ФИО2 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца с участием ее представителя по доверенности ФИО3 <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 <данные изъяты> по доверенности ФИО3 <данные изъяты> суду пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения от 13 декабря 2007 года, заключенного между ФГУСП « Батайское» СКВО и ФИО1, ФИО2 <данные изъяты> была предоставлена 2-х комнатная квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире истец проживает с 10.12.1996г., ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой МП БТИ г. Батайска от 14.01.2019г.

В настоящее время она, ее гражданский супруг ФИО4 <данные изъяты> ее сыновья ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> пользуются, проживают и владеют квартирой <адрес>

С целью приватизировать квартиру истец хотела обратиться в ФГУСП «Батайское» СКВО, однако согласно выписке из ЕГРЮЛ от 09.01.2019г. № № данная организация прекратила свое существование 12.05.2009г.

Она обратилась в МП БТИ г. Батайска, но ей было отказано в связи с тем, что указанная квартира муниципальной собственностью не является и в реестре муниципального имущества не числится, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> нотариально отказались от участия в приватизации квартиры № 2, расположенной по адресу<адрес>

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № 2 общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м, расположенную по адресу: г. <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Батайска.

Представитель ФГУСП « Батайское» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 09.01.2019г. № № данная организация прекратила свое существование 12.05.2009г. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ФГУСП « Батайское» Минобороны РФ.

Третьи лица ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие 3-х лиц ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацияжилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С учетом положений ст. 8 ч 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права приватизации жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, надо учитывать, что в соответствии со ст 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную собственность либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 13 декабря 2007 года, заключенного между ФГУСП « Батайское» СКВО и ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> была предоставлена 2-х комнатная квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире истец проживает с 10.12.1996г., ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой МП БТИ г. Батайска от 14.01.2019г.

В настоящее время ФИО2 <данные изъяты>, ее гражданский супруг ФИО4, ее сыновья ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> пользуются, проживают и владеют квартирой № 2 по адресу<адрес>.

С целью приватизировать квартиру истец хотела обратиться в ФГУСП « Батайское» СКВО, однако согласно выписке из ЕГРЮЛ от 09.01.2019г. № № данная организация прекратила свое существование 12.05.2009г. Тогда истец обратилась в МП БТИ г. Батайска, но ей было отказано в связи с тем, что указанная квартира муниципальной собственностью не является и в реестре муниципального имущества не числится. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Согалсно отевету Комитета по управлению имуществом г. Батайска от 17.10.2018 года (л.д. 27) квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества г. Батайска не числится.

ФИО5, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> нотариально отказались от участия в приватизации квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на квартиру № 2 дома № <адрес>

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на квартиру № 2 общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 25 марта 2019 года.

Судья Каменская М.Г.