Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-404/2017

Дело № 2-404/2017

Поступило в суд 11.05.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 30 мая 2017 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием истца ФИО1

Представителя ответчика адвоката Быковского Г.В. представившего удостоверение № <данные изъяты> и ордер № <данные изъяты> адвокатского кабинета Ордынского района Новосибирской области назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением, указывая на то, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратился сын ФИО2 с просьбой зарегистрировать его по месту его жительства, так как характер его работы является разъездным, а по месту жительства в <адрес> он зарегистрировать не имел возможности. В связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. При этом какого-либо соглашения между ним как собственником дома с ответчиком не заключалось, права и обязанности ответчика в случае его вселения в дом не оговаривались, ни в какой форме и порядок пользования им домом не определялся. После его регистрации по месту его жительства он ни разу не видел сына и от общения с ним он отказывается. В настоящее время он являясь, в соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственником жилого помещения, не может реализовать свое право на распоряжение своей собственностью. Он считает, что имеет право обратиться в суд с заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования домом, принадлежащим ему на праве собственности, поскольку семейных отношений с ответчиком он не поддерживает, в доме он фактически ни когда не проживал, каких-либо его вещей или предметов домашнего обихода в доме не имеется. Он просит суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, просил суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как он имеет намерение продать данный дом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, в связи с неизвестностью его фактического места жительства судом было вынесено определение о назначении ему представителя в порядке ст.50 ГПК РФ

Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Быковский Г.В., пояснил, что по телефону он нашёл ответчика, который пояснил, что исковые требования признает в полном объеме приехать в суд не может, в связи с чем он поддерживает позицию ответчика.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельств о государственной регистрации <данные изъяты> истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу <адрес> (л.д.7).

Согласно домовой книги ФИО2 зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Анализируя в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд считает, что ФИО2 не является членом семьи истца, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения, фактически не проживал в данном жилом помещении. Судом не установлено так же иной договоренности достигнутой между ФИО1 и ФИО2, дававшего ему право пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшего право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья А.Н.Лисицын