Решение № 2-7310/2019 2-7310/2019~М-3637/2019 М-3637/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-7310/2019

Гражданское дело 2-7310/2019

Санкт-Петербург, 19.09.2019.

Мотивированное
решение от 19.09.2019.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Федоровой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании Договора от 25.02.2016 является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик по делу – ФИО2 зарегистрирована в квартире как «знакомая», в квартиру не заселялась, была поставлена на учет по просьбе. На неоднократные просьбы истца ответчик не реагирует, с регистрационного учета из квартиры не снимается. С учетом изложенного истец просит суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддерживает.

Ответчик в судебно заседание не явился. Уведомлен о проведении разбирательства. С учетом отсутствия ходатайств и заявлений об отложении разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Сведениями относительно того, что ответчик фактически проживает в Санкт-Петербурге суд не располагает, указанное следует из представленных в материалах дела ответов компетентных органов.

Родственные отношения между сторонами материалами дела не установлены, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением из материалов дела не следует.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом сложности спора, количества судебных заседаний суд полагает возможным частично удовлетворить иск по требованиям о взыскании судебных расходов и взыскивает с ответчика в пользу истца 10 000 рублей – расходов на представителя и 300 рублей – оплату государственной пошлины.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере 10 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская