Решение № 2-1284/2019 2-1284/2019~М-1255/2019 М-1255/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1284/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2019 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1284/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания» ФИО2, ФИО3, ФИО4 об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикамоб оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения, указав, что ей на праве личной собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ответчице ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ответчице ФИО4 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, так как ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 коммунальные платежи не оплачивают, расходы не компенсируют. Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании просила разделить финансовую обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг между ней и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 - собственниками жилого помещения - <адрес>, обязав ответчика ООО «Управляющая компания» производить соответствующие начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим собственникам долям в праве.

Ответчик ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не присутствовали.

Ответчик представитель ООО «Управляющая компания» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не имела возражений против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ООО «Управляющая компания» лицевой счет на квартиру по адресу <адрес> выписан на ФИО10.

Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается что, сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются: ФИО1 1/3 доля в праве общей долевой собственности; ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 154, 155, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в течение 10 дней после выставления квартплаты.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г № 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного суд находит требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Управляющая компания» ФИО2, ФИО3, ФИО4 об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно долей в праве каждого собственника от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Управляющая компания» оформлять раздельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> - на ФИО1 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/6 доля в праве общей долевой собственности).

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 21.11.2019 года.

Судья В.В. Борисова