Решение № 2-152/2021 2-152/2021~М-1471/2020 М-1471/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-152/2021

УИД 67RS0№-15

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца (третьего лица) ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» <адрес>. В обоснование требований указал, что является наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которой на праве собственности принадлежала часть жилого дома. При этом при вступлении в наследство нотариус отказалась выдать свидетельство о праве собственности, поскольку в правоустанавливающих документах на объект недвижимости имеются разночтения - в решении суда объект наследования определен как часть жилого дома общей площадью № кв.м., а согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 числится жилой дом общей площадью № кв.м. При этом, в справке БТИ за ФИО1 значится объект недвижимости – <адрес> общей площадью № кв.м. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Рославльский РОСП УФССП России по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности – третье лицо по делу ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что часть спорного дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи. При этом у нее имелась задолженность по кредитам, в результате чего только на ее часть дома накладывался запрет на совершение регистрационных действий, который в настоящее время снят.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Рославльского РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца – третьего лица ФИО2 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на основании решения Рославльского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в результате реального раздела принадлежала часть жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Другая часть жилого дома общей площадью № кв.м. на основании этого же решения принадлежала в равных долях ФИО6 и ФИО7

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали свою часть вышеуказанного жилого дома ФИО2

При этом в выписке ЕГРН указано, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Из этой же выписки видно, что на часть жилого дома общей площадью № кв.м. был наложен ряд ограничений права.

Согласно сообщению Рославльского РОСП УФССП России по <адрес> в настоящее время запретов и арестов на имущество ФИО2 не имеется.

Как следует из иска, после решения суда ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м.

При этом, в справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № указано, что ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - собственником части данного жилого дома площадью № кв.м.

Сторонами также не оспаривается, что истец является внуком умершей ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (на денежные вклады) после смерти ФИО1 – ФИО2

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом являются разночтения в правоустанавливающих документах на спорное имущество.

Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, с учетом отсутствия возражений ответчика по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за истцом право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.