Решение № 2-2600/2021 2-2600/2021~М-1994/2021 М-1994/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-2600/2021

2-2600/2021

УИД 35RS0001-02-2021-001981-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Савичевой И.Д.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование искового заявления указано, что она является собственником квартиры <адрес>, в указанной квартире была произведена перепланировка: произведен демонтаж перегородок между кухней и комнатой, между коридором и комнатой, между кухней и коридором, демонтаж шкафов в коридоре, комнате, устройство новых перегородок между кухней и коридором, между кухней и комнатой, между коридором и комнатой. Данная перепланировка не влияет на несущую способность строительных конструкций. Просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировкой является изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ основанием для перепланировки является решение органа, осуществляющего согласование, принятое на основании ряда документов.

Согласно ст. 29 ЖК РФ перепланировка, произведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса, является самовольной. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры <адрес>.

В указанной квартире произведен демонтаж перегородок и шкафов; монтаж перегородки между кухней и коридором, между кухней и комнатой, между коридором и комнатой; изменен вход в комнату и кухню.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >» следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций в квартире <адрес> и жилого дома в целом соответствует исправному состоянию, перепланировка в указанной квартире выполнена в соответствии с проектом, с соблюдением требований сводов правил по строительству и технических регламентов, без нарушений несущей способности строительных конструкций и устойчивости здания в целом, не создает угрозу жизни с здоровья третьих лиц.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

Таким образом, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок в апелляционном порядке со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2021 года.

Судья И.Д. Савичева