Решение № 2-675/2018 2-675/2018 ~ М-5225/2017 М-5225/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-675/2018

2-675/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.18 г. Шахтинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Светлый путь, "Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Истец являеся владельцем земельного участка с кадастровым номером 61:59:0040209:837, категории земель; земли населенных пунктов; с разрешенным использованием: земли дачных и садоводческих объединений, общей площадью 688 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, снт «Светлый путь», уч. 2-5.

На основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплена в бессрочное пользование территория площадью 15.8 га и земля общего пользования в коллективную собственность площадью 0,68 га за садоводческим товариществом «Светлый путь» в районе военведа.

Истец является членом снт «Светлый путь», и в период 1993-1994 годов получил свидетельства на право собственности на землю, но было утеряно.

В связи с чем истец обратился в архив Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, но истцу предоставлен ответ, из которого следует, что в архиве в книге регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю, на постоянное (бессрочное) пользование землей, книге учета свидетельств (выдавались до 2000г.) 1993г.-1994г. том 2 внесена запись о регистрации свидетельства № РО—59-48653 на имя ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Светлый путь», уч.2/5, площадью 688 кв.м.

Копия данного документа истцу не предоставлена по причине отсутствия второго экземпляра свидетельства в архиве Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

23.08.2017г. осуществление государственной регистрации прав было приостановлено, в связи с тем, что заявитель не предоставил правоустанавливающий документ, на срок до 22.11.2017г.

По данным СНТ «Светлый путь» садовый участок по <адрес> СНТ «Светлый путь» принадлежит ФИО1

Но представить свидетельство, подтверждающее право собственности на указанный земельный участок истец не имеет возможности.

На основании изложенного просил суд:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0040209:837, категории земель; земли населенных пунктов; с разрешенным использованием: земли дачных и садоводческих объединений, общей площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Светлый путь», уч.2-5.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Светный путь» в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая полное понимание ответчиком своих действий, суд считает возможным принять признание иска.

Так же суд обращает внимание на следующее законодательство.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них. Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В связи с чем, суд считает, что данный иск предъявлен без нарушения правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0040209:837, категории земель; земли населенных пунктов; с разрешенным использованием: земли дачных и садоводческих объединений, общей площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Светлый путь», уч.2-5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате, с мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Галактионов Д.В.