Решение № 2-265/2025 2-265/2025~М-245/2025 М-245/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-265/2025

Дело №

УИД: 05RS0№-05


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2025 года <адрес>

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Кудиновой Э.А., при ведении протокола судебного заседания – помощником судьи ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании бывшего собственника на пользование жилым помещением прекращенным, и снятии его с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 А.М. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к ФИО1 о признании бывшего собственника на пользование жилым помещением прекращенным, и снятии его с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 110,5 кв.м. с кадастровым номером 05:04:000151:30 расположенный по адресу: РД, <адрес>, 7 км. на Северо-восток от <адрес>, что подтверждается решением Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 18.03.2024г. по делу № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2025г. № б/н. Ему стало известно, что в жилом помещении зарегистрированы иные лица, а именно ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением расположенного по адресу: РД, <адрес>, 7 км. на Северо-восток от <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 А.М. и его представитель по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явились, направив в суд заявление в котором представитель истца просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3 Г.М., будучи извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилася по неизвестной суду причине. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель заинтересованного лица Миграционного пункта ОМВД России по в <адрес>, будучи извещенным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 22.05.2025г. видно, что ФИО2, 22.09.1975г.р., является собственником жилого дома расположенного по адресу: РД, <адрес>, 7 км. на Северо-восток от <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 18.03.2024г. по делу 2-94/2024.

Таким образом, ответчик ФИО3 Г.М. фактически не проживает по указанному адресу, хотя формально сохранил регистрацию в жилом доме, собственником которого является ФИО3 А.М., но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, не проживает в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью дома не заключалось, членом семьи не является, общее хозяйство не ведется.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь

ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании бывшего собственника на пользование жилым помещением прекращенным, и снятии его с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением площадью 110,5 кв.м., с кадастровым номером 05:04:000151:30, расположенного по адресу: <адрес>, 7 км. на Северо-восток от <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>, 7 км. на Северо-восток от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда РД Э.А. Кудинова