Решение № 2-4050/2023 2-4050/2023~М-2871/2023 М-2871/2023 от 3 сентября 2023 г. по делу № 2-4050/2023

дело № 2-4050/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области об исправлении реестровых ошибок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации городского округа Пушкинский Московской области об исправлении реестровых ошибок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, представляющих собой одно большое землепользование, по периметру длительное время огороженное заборами, положение которых не меняется уже более 15 лет. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № в судебном порядке не устанавливались. При проведении кадастровых работ выяснилось, что согласно сведениям ЕГРН конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует конфигурации, описанной в решении Пушкинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-1387/2007 от 05.07.2007. Также граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются признаки реестровой ошибки. Площадь земельного участка не изменилась и составила 1 484 кв.м. Уточнение координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № приводит к образованию чересполосных земельных участков между уточненной границей данного земельного участка и границами земельных участков с кадастровыми номерами № На основании изложенного, истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью 600 кв.м. и внести в ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью 637 кв.м. в соответствии с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2 Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070103:244, расположенном по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью 667 кв.м. и внести в ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью о площади 681 кв.м. в соответствии с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2 Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070103:245, расположенном по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью 1484 кв.м. и внести в ЕГРН сведения о координатах местоположения границ земельного участка, площадью о площади 1484 кв.м. в соответствии с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2 (л.д. 6-8).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО3 (л.д. 32-33) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО4 и её представитель на основании ст. 53 ч. 6 ГПК РФ ФИО5 (л.д. 103) в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, наличие реестровой ошибки и фактические границы земельных участков подтвердили.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> «а»; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес> (л.д. 26-27, 28-29, 30-31).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 15 августа 2006 года установлены границы земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 05 сентября 2007 года определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>. В пользование ФИО6 выделен земельный участок площадью 1 484 кв.м, ФИО4 выделен земельный участок площадью 749 кв.м. (л.д. 11-15).

Из представленного истцом заключения кадастрового инженера ФИО2 от 20.04.2023 следует, что согласно сведениям ЕГРН конфигурация земельного участка с кадастровым номером № не соответствует конфигурации, описанной в решении Пушкинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-1387/2007 от 05.07.2007. Также граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются признаки реестровой ошибки. Уточнение координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № приводит к образованию чересполосных земельных участков между уточненной границей данного земельного участка и границами земельных участков с кадастровыми номерами №, что свидетельствует о наличии реестровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №. Составлен общий план установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, 50:13:0070103:245 с указанием каталогов координат границ исследуемых земельных участков (л.д. 19-25).

Из материалов дела и плана кадастрового инженера (л.д.20) следует, что границы земельных участков фактически исправляются непосредственно внутри одного собственника-истца и третьего лица ФИО4, права иных лиц либо органа местного самоуправления не затрагиваются, в связи при наличии вышеуказанного заключения кадастрового инженера, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении реестровых ошибок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области об исправлении реестровых ошибок удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и площади 600 кв.м. и внесении в ЕГРН сведений о площади 637 кв.м. и координатах местоположения данного земельного участка в соответствие с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2:

№ точек

Дирекц.углыград. мин

Горизонт.проложе-ние (м)

Координата Х

Координата Y

7171819208

102 33,499 01,096 00,5182 24,5272 54,01 06,9

9,0223,230,3818,0931,8322,10

497426,44497424,48497420,84497420,80497402,73497404,34

2209374,262209383,062209406,002209406,382209405,622209373,83

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и площади 667 кв.м. и внесении в ЕГРН сведений о площади 681 кв.м. и координатах местоположения данного земельного участка в соответствие с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2:

№ точек

Дирекц.углыград. мин

Горизонт.проложе-ние (м)

Координата Х

Координата Y

82021222311109

92 54,0180 56,0181 35,3270 00,0271 36,80 19,5289 00,61 32,9

31,8315,975,776,8923,4521,171,261,11

497404,34497402,73497386,76497380,99497380,99497381,65497402,82497403,23

2209373,832209405,622209405,362209405,202209398,312209374,872209374,992209373,80

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и внесении в ЕГРН сведений о координатах местоположения данного земельного участка площадью 1 484 кв.м. в соответствие с каталогом координат заключения кадастрового инженера ФИО2:

№ точек

Дирекц.углыград. мин

Горизонт.проложе-ние (м)

Координата Х

Координата Y

12345678910111213141516

102 16,6197 50,4104 00,6102 36,7102 02,2195 56,7181 06,9181 32,9109 00,6180 19,5270 10,0275 03,73 35,4274 08,21 59,65 35,7

9,640,915,338,986,950,0722,101,111,2621,1717,268,617,837,9023,2920,11

497434,13497432,08497431,21497429,92497427,96497426,51497426,44497404,34497403,23497402,82497381,65497381,70497382,46497390,27497390,84497414,12

2209344,412209353,832209353,552209358,722209367,482209374,282209374,262209373,832209373,802209374,992209374,872209357,612209349,032209349,522209341,642209342,45

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28 сентября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Секретарь: