Решение № 2-5420/2023 2-955/2023 2-955/2024 2-955/2024(2-5420/2023;)~М-4948/2023 М-4948/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-5420/2023

Дело № 2-955/2023

УИД: 50 RS0029-01-2023-006414-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск

Московская область 15 января 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёва И.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления, заявитель указал, что он, в соответствии с утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 14.11.2017 года № 6/7 является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Заявитель выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность. Так, в Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа поступило обращение заместителя Главы администрации Наро-Фоминского городского округа – председателя Комитета градостроительства администрации Наро-Фоминского городского округа от 02.06.2022 года № № по вопросу предоставления информации об объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества. К обращению приложены акты выявления (обнаружения) и осмотра бесхозяйственного объекта недвижимости с фотоматериалами. С целью выявления собственника бесхозяйного объекта недвижимости, заявителем был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения о бесхозяйственном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют. Так же заявителем был сделан запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации территориального Управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйственном объекте недвижимости отсутствуют. В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, Утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 вышеуказанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, полученными в виде выписки из ЕГРН: одноэтажное здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадь - № кв.м., год завершения строительства – №, адрес: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке государственная собственность на которой, не разграничена. Ссылаясь на положения ст.225 ГК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадь – № кв.м., год завершения строительства – №, адрес: <адрес>.

Заявитель, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания заявления в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие, на удовлетворении которого настаивал.

Заинтересованное лицо: Территориальное управление Апрелевка администрация Наро-Фоминского городского округа своего представителя в судебное заседание не направил, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.

Суд, рассмотрел дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа в соответствии с утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 14.11.2017 года № 6/7 является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Заявитель выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность.

02.06.2022 года в Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа поступило обращение заместителя Главы администрации Наро-Фоминского городского округа – председателя Комитета градостроительства администрации Наро-Фоминского городского округа № по вопросу предоставления информации об объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества. К обращению приложены акты выявления (обнаружения) и осмотра бесхозяйственного объекта недвижимости с фотоматериалами.

С целью выявления собственника бесхозяйного объекта недвижимости, заявителем направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений <адрес> о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости.

Согласно информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения о бесхозяйственном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют.

Так же заявителем был сделан запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о бесхозяйном объекте недвижимости.

По информации территориального Управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйственном объекте недвижимости отсутствуют.

Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет с учетом сведений об объекте, указанных в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером; поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, полученными в виде выписки из ЕГРН: одноэтажное здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадь - № кв.м., год завершения строительства – №, адрес: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что в течение года с момента постановки вышеназванного объекта на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, данный объект расположен в границах муниципального образования - Наро-Фоминский городской округ Московской области, собственник которого не известен, а заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: объект недвижимости с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадь – № кв.м., год завершения строительства – №, адрес: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности в пользу муниципального образования Наро-Фоминской городской округ Московской области на объект недвижимости: одноэтажное здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадь - № кв.м., год завершения строительства – №, адрес: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.В. Царёва