Решение № 2-1212/2017 2-1212/2017~М-1271/2017 М-1271/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2017 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 17.11.2004 года она вселилась в <адрес> посёлка <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

В настоящее время она продолжает пользоваться указанной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.06.2015 года, заключённого с администрацией МО Воловский район.

8.06.2017 года она обратилась в администрацию МО Воловский район по вопросу передачи указанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации. Однако администрация МО Воловский район ответила отказом, в связи с тем, что право собственности муниципального образования на данный жилищный фонд до настоящего времени не зарегистрировано.

Занимаемое ею жилое помещение, стоит на кадастровом учёте, но право собственности на него не зарегистрировано.

В связи с чем, по независящим от неё причинам она не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей на праве пользования по договору социального найма жилого помещения.

По этим основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

В материалах дела имеется письмо указанной администрации, из которого следует, что она данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора социального найма № от 11.06.2015 года усматривается, что он заключён администрацией муниципального образования Воловский район с ФИО1 на передачу ей в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на 8.06.2017 года, в настоящее время в <адрес> зарегистрирована и проживает: с 17.11.2004 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца ФИО1 по указанному адресу с 17.11.2004 года также подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ.

Из справок <данные изъяты> от 6.06.2017 года, 8.06.2017 года, 3.07.2017 года, усматривается, что ФИО1 действительно была зарегистрирована в период с 23.01.1991 года по 11.06.1996 года по адресу: <адрес>, с 22.10.1996 года по 21.11.2001 года по адресу: <адрес>, с 17.11.2004 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Факт отсутствия в собственности у ФИО1 приватизированного жилого помещения подтверждается справкой ГУ ТО «Областное БТИ» № от 20.07.2017 года и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 18.08.2017 года.

Из кадастрового паспорта на указанное жилое помещение, выданного 15.06.2017 года филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Тульской области, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 выразила желание получить <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий