Решение № 2-3355/2018 2-96/2019 2-96/2019(2-3355/2018;)~М-3436/2018 М-3436/2018 от 9 августа 2019 г. по делу № 2-3355/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.

при секретаре судебного заседания Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области об установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, просит установить границы земельного участка в соответствии с точками границ 2 и Н3 одной из спорных сторон земельного участка с кадастровым номером № *** и земельного участка с кадастровым номером № *** в соответствии с данными межевого плана от 17 июля 2017 г. № ***, указав в обоснование требований, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> КН № ***. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. В 2017 г. по заказу истца были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от 17 июля 2017 г. № ***, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что одна из границ земельного участка является спорной, а именно граница с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> КН № ***, принадлежащим ответчику. Ответчик отказался от согласования границ. Установление границ земельного участка, принадлежащего истцу, является правильным, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец, представитель истца по устному ходатайству заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что не возражают против установления границ земельных участков в соответствии с экспертным заключением

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что не возражает против установления границ земельных участков в соответствии с экспертным заключением.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, не возражает против установления границ земельных участков в соответствии с экспертным заключением.

В судебное заседание законный представитель ответчика ФИО4 ФИО7 не явилась, о явке извещена надлежащим образом. В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося законного представителя ответчика.

В судебном заседании ответчик ФИО10 пояснил, что ему принадлежала 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по <адрес>, он подарил ее внуку ФИО4, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося законного представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, кадастровый инженер ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, кадастровый инженер ФИО12 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ – границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 6 ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно положений ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в иных предусмотренных федеральными законами случаях (п. 3 ч. 1).

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Исходя из положений п.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п.10 ст.22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направлен-ных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ***, Пленума ВАС РФ № *** от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № *** площадью 1846,60кв.м. по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26.08.2004г., номер регистрации № *** от 27 августа 2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № ***. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.09.2019 г.

Истец с целью уточнения границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО12 для составления межевого плана.

26.10.2018г. кадастровым инженером ФИО12 был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12, являющегося приложением к межевому плану от 26.10.2018 следует, что кадастровые работы по подготовке межевого плана выполнены в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № *** кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. В правоустанавливающих документах на уточняемый земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, и согласно письму Управления Росреестра по Самарской области в государственном фонде данных в Сызранском отделе Росреестра отсутствуют документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании. В качестве источника информации о границах земельного участка был использован ситуационный план БТИ от 1973 года. Горизонтальные проложения не отличаются от таковых в данном межевом плане. Граница по точкам н3-3-Земли общего пользования.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № *** площадью 974,30 кв.м. по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.11.2015г., номер регистрации № *** от 27 августа 2004г.. Право собственности на земельный участок зарегистрировано зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается делом право удостоверяющих документов, кадастровой выпиской по состоянию на 04.03.2019 г. Граница земельного участка по состоянию на март 2019 установлена по результатам межевания.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11, являющегося приложением к межевому плану от 30.12.2016 г., следует, что кадастровым инженером, проведены кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с КН № ***, местоположение уточненных границ, площадь и конфигурация определялись уточняемого земельного участка определялись на основании соответствующей нормативной правовой базы, сведений, содержащихся в материалах инвентаризации земель г. Сызрани кадастрового квартала № *** (л.д. 119).

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Судом установлено, что 01 августа 2018 года Арбитражным судом Самарской области вынесено решение по делу № № *** по заявлению ИП ФИО11 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в котором просил признать незаконным решение заинтересованного лица об отказе в учете изменений объекта недвижимости № *** от 29.09.2017 по заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № *** от 29.09.2017, обязать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить нарушения прав и законных интересов ИП (кадастрового инженера) ФИО11 путем проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости в соответствии с заявленным о государственном изменений объекта недвижимости № *** от 29.09.2017 с приложенными документами. Указанным решением в удовлетворении заявленных требований ИП ФИО11 отказано. Установлено, что при сравнении плана земельного участка по материалам инвентаризации, хранящейся в архиве Управления, чертежа в межевом плане от 30.12.2016 г. видно, что существенно изменились длины линий соответствующих частей границ земельного участка. Изменений длин линий частей границ свидетельствует об изменении конфигурации земельного участка, а именно различны длины линий. Горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур. Под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных положений границ земельного участка. Таким образом, если прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений сохранились, конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может отличаться от конфигурации, содержащейся в материалах межевания. Согласно заключению кадастрового инженера кадастровые работы были проведены на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок. Однако указанный документ не содержит и не может содержать соответствующий план границ земельного участка. Данный документ выдавался по прежнему порядку на основании правоустанавливающего документа. Соответственно кадастровый инженер использовал исключительно материалы инвентаризации земель г. Сызрань. А данные материалы инвентаризации подтверждаются существование границ иного земельного участка по основаниям указанным выше. Таким образом, предоставленный для кадастрового учета изменений межевой план подтверждает формирование нового земельного участка, оформление собственность которого, предусмотрено нормами Земельного Кодекса РФ. также решением установлено, что смежная граница между земельными участками с КН 63:08:0103036:16 и 63:08:0103036:144 не установлена, в отношении его координат существует спор. (т.1 л.д. 89-95).

Согласно постановления апелляционной инстанции от 20.11.2018г. по делу № № *** решение Арбитражного суда Самарской области от 01 августа 2018г. по делу № № *** оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения (т.1 л.д. 96-101).

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции Арбитражного суда Поволжского округа от 17 мая 2019г решение Арбитражного суда Самарской области от 01 августа 2019г. по делу № № *** и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 20.11.2018 оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО13 без изменения.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11, являющегося приложением к межевому плану от 18.02.2019 г., следует, что кадастровым инженером, проведены кадастровые работы, связанные с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером с КН № ***, находящегося по адресу <адрес>. Предлагает принять соответствующие положения характерных точек границ, границы и конфигурацию уточняемого земельного участка и провести кадастровый учет изменений объекта недвижимости. При проведении кадастровых работ кадастровой инженер исходил из сведений, содержащихся в материалах инвентаризации земель г. Сызрани кадастрового квартала № ***. При этом по заключению кадастрового инженера размеры длин сторон геометрической фигуры в указанных материалах инвентаризации не в полной мере соответствуют измеренным значениям. Данные отличия установлены, уточняемого и смежного земельного участков, утверждающих об отсутствии таких значений длин и подтверждающих личными подписями в акте согласования границ, так и применением в новейшем времени соответствующих более точных средств измерений, а также уточнёнными границами смежных земельных участков (т. 2 л.д. 56).

Вместе с тем из материалов гражданского дела следует, что в производстве Сызранского городского суда с 23. 11 2018 г. находилось гражданское дело по спору между границами смежных земельных участков с КН № ***, находящегося по адресу <адрес>, и земельного участка с КН № ***, находящегося по адресу: <адрес> Границы земельных участков с КН № ***, КН № *** не момент обращения в суд не были установлены. Кадастровый инженер ФИО11 привлечён к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Определением Сызранского городского суда от 29.01.2019 г. гражданское дело было приостановлено в связи с нахождением истца ФИО1 на стационарном лечении в больнице, производство по делу возобновлено лишь 12.03.2019 г.

В акте согласования местоположения земельного участка, приложенного к межевому плану от 18.02.2019, отсутствует подпись ФИО1 (т. 2 л.д. 58), приложено извещение об извещении ФИО1 от 09.06.2016 г. о проведении согласования местоположения границ земельного участка. Вместе с тем решениями трех судебных инстанций Арбитражного суда установлено наличие с 2016 года спора о праве между границами и отсутствие согласования границ смежных земельных участков (т. 1 л.д.93,99).

Согласно обследования территории участка № *** по адресу: <адрес>, проведенного ООО «Конструктор»: в результате обследования территории участка № ***, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, граничащей с территорией участка № *** по адресу: <адрес> установлено: на участке № *** по адресу: Самарская область, г.о.Сызрань, г.Сызрань, <адрес> расположен жилой дом и хозяйственный блок (гараж и сарай). Согласно плана установления границ земельного участка 63:08:0103036:144, выполненного кадастровым инженером ФИО12, хозяйственный блок располагается в 0,85м от межи с соседним участком № ***. На участке № *** располагаются хозяйственная постройка, пристроенная непосредственно к углу хозяйственного блока на участке № ***, что не соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» п.5.3.4 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м. с учетом требования свода правил; от постройки для содержания скота и птицы – 4м.; от других построек (бани, гаража и др.) – 1м., от стволов высокорослых деревьев – 4 м., среднерослых – 2м., от кустарника – 1м. Хозяйственная постройка построена с заступом на территорию участка № ***. Ранее по меже участков № ***, 25 за хозяйственным блоком располагался деревянный забор, но он был демонтирован собственниками участка № ***, чему свидетельствует строительный мусор обнаруженный за хозяйственным блоком. Согласно выводов: Для устранения нарушений законодательных и нормативных требований необходимо демонтировать хозяйственную постройку, расположенную на участке № *** и смонтировать ее на расстоянии не менее 1,0м от границы с участком № ***. Восстановить ограждение, которое было расположено на расстоянии 0,85м от хозяйственного блока на участке № ***, придерживаясь п. 5.8 ст. 55 Правилам землепользования и застройки г.о.Сызрань, Самарской области, утвержденными решением Думы г.о.Сызрань от 30.03.2011г. № ***.

Судом установлено, что собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № *** площадью 770 кв.м., находящегося по адресу <адрес> является ФИО3, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № *** площадью 770 кв.м., находящегося по адресу г. <адрес> коммуны 25а является ФИО8, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, делом правоудостоверяющих документов. Границы земельного участка установлены по результатам межевания, спора по границам не имеется.

Определением от 20.03.2019г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № *** ООО «Лаборатория судебной экспертизы»: Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № *** по фактическим ограждениям составляет 1898 кв.м., что на (1898-1847)=51 кв.м. превышает площадь по правоустанавливающему документу. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № *** по фактическим ограждениям составляет 951 кв.м., что на (974-951)=23 кв.м. меньше, чем по правоустанавливающему документу. Земельный участок с кадастровым номером № *** частично не совпадает со сведениями ЕГРН. По трем сторонам фактически границы не доходят до границ сведений ЕГРН. По смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № *** по точкам 12, 13, 14 фактические границы совпадают со сведениями ЕГРН. По точкам 11, 12 фактические границы выходят за границы сведений ЕГРН, так как в данном месте забор отсутствует и границы определялись по нежилому строению. Данные несовпадения незначительные, для устранения которых достаточно восстановить границы земельного участка на местности, пригласив специалиста на вынос границ земельного участка на местности. Несовпадения фактических границ со сведениями ЕГРН вызвано тем, что при уточнении границ земельного участка координаты смежного земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:65 взяты без изменения их значений, так как границы уточнены при межевании и спора нет. Земельный участок с кадастровым номером 63:08:0103036:144 на кадастровом учете стоит без границ, поэтому сравнивать фактические границы со сведениями ЕГРН не представляется возможным (1). В качестве графического материала был использован Технический паспорт на земельный участок периода апреля 1996г., изменения внесены 16 июня 2004 года, площадью 1846,6 кв.м., который является правоустанавливающим документом, устанавливающим местоположение земельного участка. Координаты характерных точек выстроенных границ представлены в таблице № *** площадью 1845 кв.м.

Название точки Х У

1 378532,58 1259680,97

8 378526,96 1259704,98

7 378518,16 1259703,39

9 378495,16 1259697,47

6 378473,59 1259692,64

5 378469,58 1259691,68

4 378469,52 1259691,93

3 378453,72 1259688,16

2 378459,17 1259664,41

Выстроенные границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:144 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:16, образуя чересполосицу с земельным участком с кадастровым номером 63:08:0103036:65, которые состоят на кадастровом учете по материалам межевания.

Для исключения пересечения необходимо исправить и признать реестровой ошибкой границу земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:16, приняв координаты характерных точек площадью 967 кв.м.

Название точки Х У

9 378495,16 1259697,47

10 378489,95 1259719,71

11 378449,42 1259710,77

15 378448,86 1259710,65

3 378453,72 1259688,16

4 378469,52 1259691,93

5 378469,58 1259691,68

6 378473,59 1259692,64

Для исключения чересполосицы необходимо исправить и признать реестровой ошибкой смежную границу земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:65, приняв координаты характерных точек

Название точки Х У

9 378495,16 1259697,47

7 378518,16 1259703,39

Суд принимает допустимым доказательством экспертное заключение № *** от 09.07.2019 года ООО «Лаборатория судебной экспертизы», так как данная экспертиза обоснована, выполнена в соответствии с установленными стандартами и методами оценки, эксперт, производившие экспертизу имеет значительный стаж работы по специальности, дипломы на ведение профессиональной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности. Экспертное заключение обоснованно, при составлении экспертизы экспертом были учтены все обстоятельства дела, согласно предоставленным в его распоряжение материалам дела, фотоматериалам, предоставленным сторонами, экспертом произведён осмотр земельных участков

Экспертным заключением установлены границы земельного участка с КН 63:08:0103036:144, выявлено несоответствие актуальных сведений о местоположении границ земельных участков с КН. 63:08:0103036:16, 63:08:0103036:65, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:144 границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:16, наличие чересполосицы с земельным участком с кадастровым номером 63:08:0103036:65, что недопустимо в соответствие с требованиями ч.6 ст.11.1 Земельного кодекса РФ, и нарушает права собственников земельных участков. Несоответствие фактического местоположения земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН, противоречащим фактическим уникальным характеристикам объектов недвижимости свидетельствует о наличии реестровой ошибки и подлежат исправлению. Одновременно подлежат внесению сведения об уникальных характеристиках земельного участка истца и земельных участков ответчиков.

Исправление реестровой ошибки не нарушит интересы собственников спорных земельных участков, а также смежных землепользователей. Исправление реестровой ошибки не изменяет сложившихся (фактических) межевых границ земельных участков. Истец, представитель истца по устному ходатайству, ответчики не возражали против установления границ земельных участков в соответствие с экспертным заключением. Кроме того поскольку границы земельного участка КН 63:08:0103036:144 устанавливаются на основании решения суда, исправление ошибки в части определения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:08:0103036:65, 63:08:0103036:16 возможно в судебном порядке.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования ФИО1 об установлении границ земельного участка в соответствие с межевым планом кадастрового инженера ФИО9 подлежащими удовлетворению частично, полагает необходимым установить границы земельного участка с КН № *** площадью 1845 кв.м., разрешенное использование – садоводство, расположенного по адресу:. <адрес> в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизы, в соответствующих координатах характерных точек, признать реестровой ошибкой границу земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 957 кв.м., расположенного по адресу:. <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером № ***, в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизы» в соответствующих координатах характерных точек, признать реестровой ошибкой смежную границу земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:65, установить границы земельного участка с кадастровым номером № ***, в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизы в соответствующих координатах характерных точек.

На основании ст. 264 ГПК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области удовлетворить частично:

Установить границы земельного участка с КН № ***, площадью 1845 кв.м., разрешенное использование – садоводство, расположенного по адресу:. <адрес> в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизыв следующих координатах характерных точек:

Название точки Х У

1 378532,58 1259680,97

8 378526,96 1259704,98

7 378518,16 1259703,39

9 378495,16 1259697,47

6 378473,59 1259692,64

5 378469,58 1259691,68

4 378469,52 1259691,93

3 378453,72 1259688,16

2 378459,17 1259664,41

Признать реестровой ошибкой границу земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:16, площадью 957 кв.м., расположенного по адресу:. <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:16, в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизы» в следующих координатах характерных точек:

Название точки Х У

9 378495,16 1259697,47

10 378489,95 1259719,71

11 378449,42 1259710,77

15 378448,86 1259710,65

3 378453,72 1259688,16

4 378469,52 1259691,93

5 378469,58 1259691,68

6 378473,59 1259692,64

Признать реестровой ошибкой смежную границу земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:65, установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:08:0103036:65, в соответствии с экспертным заключением № ***, выполненным ООО «Лаборатория судебной экспертизыв следующих координатах характерных точек:

Название точки Х У

9 378495,16 1259697,47

7 378518,16 1259703,39

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2019

Судья: Лёшина Т.Е.