Решение № 2-588/2017 2-588/2017~М-603/2017 М-603/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-588/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности от 04.07.2017 года обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, указав, что ФИО1 является наследником имущества, которое принадлежало его жене ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят два земельных участка площадью 500 кв.м. каждый: № с кадастровым номером и № и № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали его супруге на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги ФИО2 и по настоящее время ФИО1 регулярно платил членские взносы, обрабатывал и растил фруктовые деревья и кустарники на данном земельном участке. При обращении в нотариальную контору для вступления в наследство после смерти жены ФИО1 нотариусу было представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, но поскольку в свидетельстве есть приписки, то ему было предложено обратиться в судебные органы для установления права собственности на земельный участок. Просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером и №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок № и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6, действующая на основании доверенности от 04.07.2017 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия, указали, что не возражают против исковых требований ФИО1 (л.д. 60, 83).

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признают (л.д. 34, 36, 38).

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ФФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Тольятти Самарской области ФИО7, надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, отзыв на иск в суд не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса г. Тольятти Самарской области ФИО7

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом садоводческого товарищества «Образцово», пользовалась земельными участками №, № и оплачивала членские взносы, что подтверждается садоводческими книжками (л.д. 90 – 93).

Согласно ксерокопии из Тетради №1 регистрации выданных свидетельств, представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области в списке указан ТПО «Синтезкаучук» - номера, выданных государственных актов с № - № (л.д. 61, 78 - 79).

В Списке членов садово-дачного товарищества «Образцово» ТПО «Синтезкаучук», также представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области под номером участка № и № указана ФИО2 (л.д. 63 – 77).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений, отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 81).

На основании указанного постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ей в собственность для садоводства предоставлены два земельных участка, площадью 0,05 га. каждый. Адрес земельного участка указан уч. №, № (л.д. 24). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю на имя ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 62).

Согласно кадастровых паспортов земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № и от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>, в сведениях о правах правообладателем указана ФИО2 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 13, 14).

В Едином государственном реестре недвижимое информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.07.2017 года (л.д. 15, 16).

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, принадлежащего ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, принадлежащего ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорные земельные участок площадью 500 кв.м. каждый, поскольку судом установлено, что ФИО2 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владела и пользовалась земельным участком, что подтверждается представленными садоводческими книжками (л.д. 90 - 93), ей в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). После ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию подали: дочери ФИО3, ФИО5 Заявление отказ от обязательной доли по завещанию подал супруг ФИО1 12.04.2017 г. по реестрам №, №, № были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию вышеуказанным наследникам. Заявление отказ от наследства по закону подали: дочери ФИО3, ФИО5, ФИО8 Заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве собственности подал супруг ФИО1 Наследственное имущество по закону состоит из: земельного участка по адресу: <адрес>; <данные изъяты>. 12.04.2017 года по реестрам №, №, № были выданы свидетельства о праве на наследство по закону вышеуказанному наследнику. 12.04.2017 г. по реестрам №, №, №, №,№ были выданы свидетельства о праве собственности вышеуказанному наследнику. На земельный участок по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует адрес объекта недвижимости (л.д. 89).

Истцом представлены заключения кадастрового инженера № и № на земельные участки с местоположением: <адрес>, <адрес>, из которых следует, что при проведении топографической съемки земельных участков фактическая площадь каждого земельного участка составила 500 кв.м. (л.д. 17 – 24, 25 - 32).

ФИО1 представлены акты согласования местоположения границы земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. каждый, в которых местоположение границ и площадь земельных участков согласованы с землепользователями смежных земельных участков и председателем СНТ «Образцово» ФИО11 (л.д. 22, 30).

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером и №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером и №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использовании: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 25.09.2017 года

Судья: