Решение № 2-206/2017 2-206/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-206/2017

Дело №

Поступило в суд (дата) г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера от (дата) №,

представителя ответчика администрации ________ – ФИО2, действующего на основании доверенности от (дата).,

при секретаре судебного заседания Куликовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ________ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, в обосновании данного иска указав, что в (дата) году ее мать стала сожительствовать с ФИО5 в ________ по пер.Деповской ________, который принадлежал последнему. ............ намеревался продать матери данный дом, но в (дата) году пропал бесследно, и мать с этого времени стала владеть данным домом как своим собственным до момента смерти – (дата). После этого спорным домом стала владеть и пользоваться как своим собственным она. Просит суд признать за ней права собственности на данный жилой дом, поскольку с (дата) года, т.е. более 15 лет вместе с матерью открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет данным домом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ________ ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Представитель истца считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку их законность и обоснованность подтверждается материалами дела : Кадастровым паспортом домовладения ( л.д. 12), Свидетельством о рождении ( л.д. 14), Свидетельством о заключении брака ( л.д. 15), Свидетельством о смерти ФИО4 ( л.д. 10), Уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от (дата) ( л.д. 18,21), Копией Решения суда от (дата) о признании ФИО5 безвестно отсутствующим, Информацией нотариуса об отсутствии наследственного дела ФИО5, умершего (дата).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству, в спорном домовладении проживал ФИО5, а с (дата) года в нем стала проживать и его сожительница – ФИО4, которая осталась проживать в данном доме и после того, как в (дата) году ФИО5 пропал бесследно, пояснив, что она купила у него дом. После смерти ФИО4 этим домом стала пользоваться как своим собственным ее дочь – ФИО3

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из положений пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласностатье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности возникает только в отношении конкретного имущества, обособленного от иных вещей этого же рода.

Поскольку истцом доказано открытое владение и пользование спорным домовладением более 15 лет, а правопритязания иных лиц на спорный дом при рассмотрении дела судом не установлены, и в ином порядке признать за собой право собственности истец лишен возможности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ________, общей площадью .............м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ________, ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова