Решение № 2-1104/2023 2-1104/2023~М-684/2023 М-684/2023 от 29 июня 2023 г. по делу № 2-1104/2023

Дело №2-1104/2023


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское 29.06.2023 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре Сатушиевой Е.А., помощник судьи Гудиев Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 с привлечением в качестве третьего лица ОМВД по ... Республики Северная Осетия-Алания о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в Пригородный районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, который расположен в .... Право собственности домовладения зарегистрировано в ЕГРН ..., о чем выполнена запись о государственной регистрации права ...-/008-15/0008067/2015-705/1. Совместно с Истцом в доме проживают её трое сыновей. В домовладении также значится зарегистрированным ФИО3 (далее –Ответчик), который фактически с ней не проживает. Каких либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику в доме Истца нет, его регистрация в доме Истца носит формальный характер. Истец неоднократно предлагал Ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, так как своей регистрацией в домовладении Истца ФИО3 нарушает право на владение и пользование. Ответчик проживает в .... Ответчик в установленном законом порядке не снимается с регистрационного учета по месту прописки .... Обращения Истца в ОМВД по ... Республики Северная Осетия-Алания, не дали положительных результатов, было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать ФИО3, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ...-Алания, ... и обязать ОМВД по ... Республики Северная Осетия-Алания снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ФИО8 – адвокат ФИО11, действующая по ордеру ... от ... и доверенности № ... от ..., заявленные требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду ходатайстве указал, что исковые требования Истца не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать, так как его регистрация в доме истца не препятствует ФИО8 в пользовании и владении домом, проживает с супругой и детьми на съемной квартире в ....

Представитель третьего лица ОМВД по ... Республики Северная Осетия-Алания надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление ФИО12, уполномоченная на совершение процессуальных действий по доверенности ... от ... указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Выпиской Филиала ППК «Роскадастр» по ...-Алания от ... установлено, что ФИО8 принадлежит жилой дом, общей площадью 206,5 кв.м, находящийся по адресу: ...-Алания, ..., КН 15:08:0110179:30.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Из записей домовой книги по адресу Восточная, ... адресной справки УВМ МВД по ...-Алания от ... видно, что ФИО3, ... г.р., ... был зарегистрирован по адресу: ...-Алания, ....

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы Истца о том, что Ответчик вместе с семьей не проживает в жилом доме общей площадью 206,5 кв.м., расположенному по адресу: ...-Алания, ... подтверждаются: справкой Администрации Черменского сельского поселения ... Республики Северная Осетия-Алания от ... ... о составе семьи, проживающей в жилом доме в ..., в которую входит сын ФИО4, ... года рождения, сын ФИО5, ... года рождения, сын ФИО6, ... года рождения. Из представленной справки видно, что ФИО3, ... года рождения (с детьми) в данном жилом доме не проживает; справкой Администрации майского сельского поселения ... от ... о том, что ФИО3, ... года рождения, проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО7 по адресу: ...; показаниями свидетеля ФИО13, подтвердившего, что ФИО3 в доме Истца не проживает, личных вещей Ответчика в доме ФИО8 нет, и что он проживает вместе с семьей в ....

Учитывая, что Ответчик не является членом семьи собственника дома ФИО8, и соглашения о пользовании жилым помещением Истец с ответчиком не заключал, суд находит обоснованным утверждение Истца о том, что регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает её права собственника. Регистрация Ответчика создает для Истца определенные неудобства.

Таким образом, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Снять ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Д.Магкаева